Vente maison 341 272,05 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Indre (44610)

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3 075 €/m²
Chauffage au gaz

Etude de Me BARDOUL

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Description

A Basse-Indre, emplacement très recherché pour cette maison ancienne parfaitement rénovée. Située sur les bords de la Loire, très lumineuse, elle vous offre, au rez-de-chaussée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des WC et un bureau, ou une chambre complémentaire. En sous-sol semi-enterré, une chambre est aménagée en un petit studio avec une possibilité d'entrée indépendante, mais vous apprécierez aussi la buanderie, l'atelier et la cave.Parfaitement rénovée, cette maison a le charme des demeures anciennes et le confort actualisé: Double vitrage et volets roulants électriques solaires intégral, pièces de grandes dimensions et une cour agréable.Un garage deux voitures peut être acheté en complément. L'ensemble constitue un bien rare et demandé.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 44020-1082785 - Réf Superimmo : ANVXYQSDI

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Caractérisques

Prix de vente : 341 272,05 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 8,3%

341 272 €

7 juin 2025

372 172 €

Localisation

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