Vente maison 365 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Indre (44610)

iad France - Marie Barotin vous propose: MAISON - HAUTE-INDRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Venez découvrir cette maison offrant une agréable vie de plain-pied sur 90m2.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 48 m², agrémenté d’un poêle à pellets.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressing ou placard, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Le tout est bâti sur un sous-sol complet de 90 m² comprenant un double garage, une buanderie, un bureau et un second WC, offrant la possibilité d’aménager tout ou partie de cet espace en surface habitable supplémentaire.
SES ATOUTS : un jardin clos et arboré exposé sud-ouest, une maison parfaitement entretenue, une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), la fibre optique.
Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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MARIE BAROTIN - IAD

Siren : 918658931 - N° de carte professionnelle : 503 676 421

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