Vente appartement 118 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Indre (44610)

À 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T3 avec vue sur Loire (6 960 € de rapport/an de loyer)
Situé à Haute-Indre, à deux pas des bords de Loire, cet appartement T3 de 50 m² se trouve au 1er étage d’une petite résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.
Très bien desservi par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer sérénité et accessibilité.
L’appartement se compose de trois pièces bien agencées : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres séparées.
Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec une rentabilité immédiate.
Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 2 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

06 14 60 78 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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