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Vente appartement 181 900 €
67,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Indre (44610)
67,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Indre (44610)
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- 2 688 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur le secteur très recherché de Basse Indre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de son célèbre marché, ce bel appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement pratique au quotidien. L'immeuble, construit en 2006, a été récemment rénovée. Les travaux d'étanchéité des toits terrasse ont été entièrement réalisés, tout comme le ravalement de façade. La résidence ne nécessite donc plus aucun travaux coûteux, ce qui assure un environnement sain et entretenu pour les années à venir. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace doté d'un placard intégré permettant de ranger facilement manteaux et chaussures. La pièce de vie est un véritable atout grâce à sa belle superficie et surtout à sa double exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité continue du matin jusqu'au soir. La cuisine ouverte renforce l'impression d'espace et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres situées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Un dégagement équipé d'un placard supplémentaire apporte encore plus de rangement. L'appartement dispose également de WC séparés, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un confort qui permet d'avoir lumière naturelle et aération directe. Cet appartement présente une disposition très fonctionnelle et un ensemble d'atouts recherchés sur le secteur. Sa situation idéale, son exposition, sa luminosité et l'absence totale de travaux à prévoir dans la copropriété en font une opportunité intéressante pour un premier achat comme pour un investissement. A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2013 - Réf Superimmo : ANVXZYAJN
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| Prix de vente : 181 900 € | Prix au m² : 2 688 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 250 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 2006 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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