Ventes immobilières 2 pièces à Indre (44610)

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6 annonces
Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 30/11/2025
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Appartement, 43,12 m²

156 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 43,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 en plein centre ville de INDRE . Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement de 43,12 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Indre dans un quartier calme dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus 23 m2 agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 4 m2 avec une excellente exposition SUD-EST, comprenant une Cuisine semi-équipée, une belle chambre avec placard et un immense dressing, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un Parking privé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable avec un Arrêt de Bus de la TAN au pied de la Résidence vous permettant l'accessibilité en centre ville de Nantes en moins de 15 minutes, sans oublier bien évidemment le Bac vous transportant de l'autre côté de la Loire notamment sur la commune de La Montagne. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 156 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Delphine COUSSAUD - iad
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Delphine COUSSAUD - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 44 m²

194 500 € 4 420 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 329 m²

Indre (44610)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Nouveauté en exclusivité à Haute-Indre ! Vous rêvez de votre premier nid douillet ou vous êtes un as du bricolage prêt à relever un nouveau défi ? Cette petite maison n’attend plus que vous ! Chambre – Cuisine – Salon – Salle d’eau/WC – Chaufferie (quelques projections photos sont là pour vous inspirer) Mais ce n’est pas tout : 2 garages de 17m² chacun + une dépendance de 31m² à aménager selon vos envies les plus folles ! Côté extérieur ? Une terrasse à l'est + une parcelle sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis… Parfait pour imaginer votre futur jardin, un coin tranquille ou un potager. Envie de plus ? Les garages peuvent devenir surface habitable, et la dépendance peut même se transformer en studio indépendant : idéal pour un grand ado, un parent, un bureau ou même des revenus locatifs. Emplacement nickel À deux pas du Bus 81 direction Nantes et nichée dans un quartier serein. Pour qui ? Jeunes couples en quête d'un premier cocon avec un véritable extérieur ou artisans prêts à exprimer toute leur créativité ! Confort inclus : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. On adore : Calme total – Stationnement facile – Terrasses – Gros potentiel d’évolution. Une visite s’impose ! Inter-agences bienvenues. Visites possibles le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 97 500 € 3 362 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

5 500 € de rapport/an de loyer_À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire, vendu loué Idéalement situé à Haute-Indre, en bord de Loire, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 2? étage d’une petite résidence, offrant une vue dégagée sur la Loire dans un environnement paisible et verdoyant. Desservi directement par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et proximité urbaine. L’appartement se compose de deux pièces fonctionnelles : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre séparée. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, avec rentabilité immédiate. Une belle opportunité d’investissement à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 19/11/2025
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Appartement, 50 m²

126 500 € 2 530 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

En exclusivité ! Bourg de Basse-Indre, a proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Dans un petit immeuble ancien de seulement trois appartements, Au 1er et dernier étage : Type 2 bis rénové d'environ 50 m2 hab. comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), dégagement avec emplacement machine à laver, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une cave de 4.5 m2 idéal pour vélo, trottinette etc...Syndic bénévole, pas de charge de copropriété. Bus et transports, bac de Loire. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable dans une commune à forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 43,12 m²

Prix en baisse 156 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 43,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

Coup de coeur garanti pour ce très beau T2 de 43 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence parfaitement entretenue ! (ravalement récent). Exposé Sud-Est, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et à proximité des commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de + 23 m² avec un salon ouvert sur un balcon ensoleillé et une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec dressing et placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. En sous-sol il dispose d'une place de parking sécurisée et d'un local vélo commun. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ! Chauffage individuel électrique (radiateurs et ballon d'eau chaude récents). Charges mensuelles de copropriété : 88 Euros Nombre de lots : 29 lots d'habitation Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C 137 Kwh/m2 GES : classe A , 4 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Prix Net Vendeur : 150 000 € Honoraires d'agence : 6 000 € à charge acquéreurs, soit 4 % Prix HAI : 156 000 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 177 648

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 96 500 € 3 113 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Indre (44610)

5 500 € de rapport/an de loyer_ À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire Situé à Haute-Indre, en bord de Loire, cet appartement T2 de 31 m² se niche au 2? étage d'une petite résidence, offrant une vue dégagée sur le fleuve dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez d’une qualité de vie agréable avec les transports en commun (BUS TAN) accessibles au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. L’appartement se compose de deux pièces bien agencées : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu’une chambre séparée et une salle d'eau, idéale pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant