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Vente appartement 126 500 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Indre (44610)

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  • 2 530 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage au gaz
Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

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Description

En exclusivité ! Bourg de Basse-Indre, a proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Dans un petit immeuble ancien de seulement trois appartements, Au 1er et dernier étage : Type 2 bis rénové d'environ 50 m2 hab. comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), dégagement avec emplacement machine à laver, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une cave de 4.5 m2 idéal pour vélo, trottinette etc...Syndic bénévole, pas de charge de copropriété. Bus et transports, bac de Loire. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable dans une commune à forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 44105-1090117 - Réf Superimmo : ANVXZWPC3
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC.

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
CaveChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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