Acheter un appartement à Bouguenais (44340)

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11 annonces
THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire 19/01/2023 - mise à jour 20/04/2024
16
Appartement, 59,71 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 348 €/m²
Appartement • 59,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS BOURG - Au calme, dans une petite résidence récente de 2014, venez découvrir cet agréable T3 de 60 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter la vente. La performance énergétique de ce logement est classé C.

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Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com 22/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
7
Appartement, 48 m²

177 500 € 3 698 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

Bouguenais 44340 Dans un charmant immeuble à deux étages, venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, et WC avec lave mains, d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud et une spacieuse terrasse. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle d'eau . De plus, une place de parking réservée vous est attribuée. Les charges de copropriété sont de 85 euros par mois A 15 minutes environ du centre ville de Nantes, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, et 15 minutes en marchant du centre bourg, Budget :177 500 euros honoraires inclus (dont 4,5% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 170000 euros DPE : C -GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579 euros et 783 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Mandat réf : 351568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par REVÔ IMMO 28/05/2024
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Appartement, 30,05 m²

93 320 € 3 105 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces

Bouguenais (44340)

À 20 minutes de Nantes, et à proximité immédiate des transports en communs. Venez découvrir ce jolie T1 bis au calme dans une résidence récente au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, un salon séjour ouvert sur une Kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Vous avez un projet dinvestissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Vendue locataire en place, le bail ce termine en 2025 pour un loyer mensuel de 460€ charges comprises. vendue locataire en place fin du bail Janvier 2026 Surface CARREZ : 30 m² SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901030371) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 30/05/2024 - mise à jour 14/06/2024
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 149 800 € 3 057 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous invite à découvrir le bien immobilier ci-dessous : Un grand T2 qui propose 49,65 m2 de surface habitable prolongée à l'extérieur par une loggia de 10 m2. Implanté au cœur d'une copropriété de 2009 avec ascenseur, ce bien offre un beau séjour/cuisine + cellier de 28,61 m2, une chambre spacieuse avec placard de 11,50 m2, une salle de bains et un WC indépendant aux normes PMR. Un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce lot, qui bénéficie de la proximité d'une station de tramway à 50 m permettant d'accéder au centre-ville nantais en 20 minutes. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarah ALLAIN - iad FRANCE
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par Sarah ALLAIN - iad FRANCE 07/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
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Appartement, 67 m²

220 500 € 3 291 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé dans la commune prisée de Bouguenais les Couets. À quelques pas seulement de la ligne de tramway 3, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Construction récente : Copropriété moderne construite en 2009 avec ascenseur. Dernier étage : Appartement situé au 2ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. Exposition plein sud : Pièce de vie baignée de lumière naturelle avec une immense terrasse privative. Cuisine équipée : Cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Stationnement sécurisé : Place de parking privative en sous-sol. Agencement idéal : Deux chambres confortables dont une avec une terrasse privative de plus de 25m²/ Salle d'eau moderne : Salle d'eau entièrement rénovée avec une douche italienne. Venez visiter ce superbe T3 où chaque détail a été pensé pour votre confort. Son exposition plein sud et ses vastes terrasses vous offriront des moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Votre nouveau chez-vous à Bouguenais les Couets vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica Smagghe - iad FRANCE
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par Jessica Smagghe - iad FRANCE 11/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
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Appartement, 42 m²

146 500 € 3 488 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

iad France - Jessica Smagghe (06 66 60 67 36) vous propose : Découvrez cet élégant appartement de 42m² situé dans une résidence sécurisée de 2014 au calme( impasse des étiers ) dans la charmante commune de Bouguenais bourg . Il se compose d'une chambre lumineuse et spacieuse, un séjour avec une kitchenette, une salle d'eau avec toilette et une place de parking couverte. à 5 min à pieds, vous pourrez bénéficier des infrastructures suivantes :écoles, commerces, marché. Ressourcez vous grâce au chemin des canotiers accessible au pied de la résidence ou bien au plan d'eau de la roche Ballue qui est seulement à 8 min en voiture (3,8km).Vous préférez le centre ville de Nantes pour une journée shopping? En un rien de temps c'est possible grâce à la ligne 3 du tramway ou le bus 36 par exemple. Un investissement sûr! Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif(ancien loyer en mai 2024 d'environ 600€). Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer .Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Smagghe EI (ID 56871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518291992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maëlle Batard - iad FRANCE
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par Maëlle Batard - iad FRANCE 13/06/2024
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Appartement, 75 m²

276 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Maëlle Batard (06 75 84 73 90) vous propose : Bel appartement T4 de 75m² à Bouguenais - 3 chambres - Proche des commodités. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2019, offre un cadre de vie agréable. Avec 3 chambres, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée entièrement. Le quartier résidentiel assure tranquillité et calme, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans ses espaces chaleureux et fonctionnels. En complément une place de stationnement sécurisée en sous sol et un box aérien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Batard EI (ID 35360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par Abriculteurs 15/06/2024
15
Appartement, 220 m²

692 300 € 3 147 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces • 7 chambres

Bouguenais (44340)

Grande maison familiale de 220m² - Beaucoup de cachet et généreux volumes - Jardin clos, garage/atelier et piscine chauffée - Rue du Tertre 44340 Bouguenais Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! En plein cœur du bourg de Bouguenais et à seulement 10km du centre-ville de Nantes, superbe maison ancienne rénovée avec goût, au pied de toutes les commodités. D'une superficie de 220m² au total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un grand séjour avec cheminée en pierres donnant sur une terrasse ombragée en bois, et un wc. Un séchoir/buanderie et un très grand garage (60m² environ) avec mezzanine de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (23, 20, 17 et 10m²), un espace bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une seconde salle d'eau, et une seconde terrasse surélevée. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs fait face à une grande piscine chauffée (10x5). Les + du bien : - Emplacement idéal: commerces, établissements scolaires, bus (ligne 36), parcs et promenades vers les bords de Loire au pied de la maison - Une maison ancienne au cachet préservé: très beaux volumes, façade en pierres, parquet massif dans les chambres, cheminée, poutres apparentes... - Excellent état général et sans travaux à prévoir - Joli jardin, grande piscine et deux confortables terrasses (une plein soleil et une ombragée) - Facilité de stationnement: 3 couverts et 3 extérieurs - Possibilité d'aménager les combles pour créer un éventuel troisième niveau À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - Taxe foncière : 2.517€ - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 150 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) - Coût de l'énergie max/min : 2.130€/2.920€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 692.300 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Xavier PRIN - iad FRANCE
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Xavier PRIN - iad FRANCE 27/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
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Appartement, 55 m²

179 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTE - BOUGUENAIS BOURG - APPARTEMENT 2 CHAMBRES RDC Proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'un séjour sur cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une cour privative pour les beaux jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Reze
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Ajp Immobilier Reze 05/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
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Appartement, 45,15 m²

156 500 € 3 466 €/m²
Appartement • 45,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

Situé dans une charmante copropriété impasse de l'Etier construite en 2014, cet appartement de Type 2 offre au 2ié étage, avec ascenseur, un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Niché au coeur d'un quartier dynamique et convivial, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour d'une cuisine ouverte offre un espace fonctionnel, une chambre, salle d'eau complète cet ensemble. L'appartement à aussi un parking privé. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Atout Sud Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 15/06/2024
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Appartement, 54,3 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 54,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS BOURG. Panier au bras pour faire ses commissions ! Appartement coup de coeur. Rez-de-chaussée avec cour privative. Séjour ouvert sur cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.