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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025
8
Appartement, 45 m²

139 100 € 3 091 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

Fiche Id-SUP178151 : Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, ce T2 vous offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate du centre de Bouguenais Bourg, des transports en commun, des commerces, et avec un accès rapide vers Nantes ou le périphérique sud.L'appartement se trouve au f ond d'une impasse, dans un environnement résidentiel serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la ville.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, agrémentée d'un bar pour les repas ou les moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un coin extérieur au calme pour y prendre un café ou lire un bouquin.La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la salle de bain bien agencée. Les WC sont séparés, pour un confort supplémentaire au quotidien.Une place de stationnement aérienne privative vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien.Un appartement bien entretenu, lumine - Mentions légales : Proposé à la vente à 139100 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Caroline CONVERT - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Caroline CONVERT - iad 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
(64 avis)
13
Appartement, 57 m²

195 300 € 3 426 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Caroline Convert vous propose: NOUVEAUTE - APPARTEMENT - BOUGUENAIS LES COUETS - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - LIGNE 38 et TRAMWAY - JAGUERE Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en lisière de la Jaguère, offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète le bien. L'immeuble, construit en 2007 et doté d'un ascenseur et de la fibre optique. Bien entretenue, il offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est idéal pour les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS 27/10/2025
7
Appartement, 45 m²

163 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Situé à quelques encablures de l'aéroport Nantes Atlantique et du périphérique nantais, desservi par les transports en commun, très beau duplex de 2 à 3 pièces totalement indépendant avec terrasse. Cuisine aménagée avec soin avec accès à la terrasse. A l'étage, chambre avec placard, bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau. Logement aménagé et optimisé à merveille par un architecte d'intérieur. Pas de charges de copropriété, l'impression d'être dans une maison sans en avoir les contraintes. Pas de travaux à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort rendement. Le gros plus, un parking complète ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121601). Honoraires : 9 000 € TTC inclus charge acquéreur (154 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 60,75 m²

Prix en baisse 214 200 € 3 526 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

COTE IMMOBILIER BOUAYE Venez visiter ce bel appartement situé en Rez de jardin dans le bourg et dans un cadre de verdure. Il comprend une entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur sa terrasse et son jardin avec vue dégagée sur un parc, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard les donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'un stationnement couvert sécurisé. Eau chaude sanitaire comprise dans les charges. A visiter sans tarder Coté immobilier COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis plus de 30 ans www.coté (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Cecile Senard - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Cecile Senard - iad 29/11/2025
(10 avis)
6
Appartement, 61 m²

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Cecile Senard vous propose: BOUGUENAIS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement offrant une entrée en couloir, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur grand balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un place de stationnement et un rangement extérieur sur le balcon complètent ce bien. SES ATOUTS : appartement très lumineux, résidence récente, transports, écoles et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorena URIARTE MARIN - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lorena URIARTE MARIN - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(22 avis)
9
Appartement, 62 m²

194 900 € 3 144 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Beau T3 à Bouguenais, quartier La Grande Ouche au pied du Tramway. Appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2010. Ce bien lumineux exposé Sud se compose d’une entrée avec placards et un cellier, d’une cuisine aménagée et équipée (installée en 2021) ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein Sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse ainsi que des WC séparés. En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les atouts : - Appartement très lumineux - Au pied de toutes les commodités - Place de stationnement sécurisée - Aucun travaux à prévoir - Cuisine récente (2021) - Sols changés en 2021 Une belle opportunité à Bouguenais : un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS 05/12/2025
6
Appartement, 71 m²

211 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS - La Pagerie Au rdc d'une copropriété de 4 lots située à 1km du centre-ville et ses commodités, découvrez ce vaste appartement T3 au calme, entièrement refait à neuf, comprenant une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle de douches et toilettes séparés. 2 stationnements extérieurs complètent ce bien. Photos non contractuelles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété 500€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur (réf. 85002122513). Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS 05/12/2025
9
Appartement, 57 m²

195 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS - La Pagerie Au premier étage d'une copropriété de 4 lots située à 1km du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 au calme, entièrement refait à neuf, comprenant une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 12m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle de douches et toilettes séparés. 2 stationnements extérieurs complètent ce bien. Photos non contractuelles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété 500€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur (réf. 85002122514). Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 11/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
4
Appartement, 46,64 m²

168 900 € 3 621 €/m²
Appartement • 46,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

COTE IMMOBILIER BOUAYE Idéal premier investissement ou locatif Joli appartement 2 pièces entièrement rénové situé au calme et non loin des commodités. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse et son jardin, orientés sud ouest, une cuisine aménagée ouverte, une grande chambre de 12.66 m², une salle d'eau un WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative aérienne. A visiter sans tarder COTE IMMOBILIER BOAYE 2 places des échoppes 44830 BOUAYE 02 40 32 68 88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 30 ans (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 40,56 m²

Prix en baisse 159 425 € 3 931 €/m²
Appartement • 40,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS LES COUETS Venez découvrir cet appartement entièrement rénové et idéalement situé, proche des transports en communs et des commerces ( ligne 2 et 3 du tramway à 4min à pied). Cet appartement T2 vous propose une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée de 18 m² donnant accès à un balcon , une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains avec wc et un dégagement avec placard. En plus : une place de parking en sous-sol, accès sécurisé ! Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, n'hésitez pas à visiter ! Référence : AH2508 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 410 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321 euros.

L'Étude Immobilière
(451 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
(451 avis)
10
Appartement, 76,5 m²

168 500 € 2 203 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Situé proche de toutes les commodités (transports en commun et commerces) entre Bouguenais et Rezé Atout Sud, cet appartement rénové possède de beaux volumes (76 m2 au total) ! Il est composé d'une pièce à vivre de 24 m2 environ, de deux chambres (10 et 12 m2), d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il possède un coin terrasse attenant à la pièce de vie. La copropriété comprend une quinzaine de lots et les charges sont de 220 euros par trimestre comprenant : l'eau, les poubelles et les parties communes (électricité et ménage). Il peut faire l'objet d'une première acquisition ou d'un investissement locatif (entre 750 et 850 euros mensuels). Pour visiter cet appartement, un seul numéro : 02.85.52.84.94. référence du bien : 1636C.

CARAT GP
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CARAT GP 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 45,22 m²

139 100 € 3 076 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouguenais (44340)

Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, ce T2 vous offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate du centre de Bouguenais Bourg, des transports en commun, des commerces, et avec un accès rapide vers Nantes ou le périphérique sud. L'appartement se trouve au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, agrémentée d'un bar pour les repas ou les moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un coin extérieur au calme pour y prendre un café ou lire un bouquin. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la salle de bain bien agencée. Les WC sont séparés, pour un confort supplémentaire au quotidien. Une place de stationnement aérienne privative vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien. Un appartement bien entretenu, lumineux et bien agencé, qui conviendra parfaitement à un investissement locatif, un premier achat, ou tout simplement à ceux qui recherchent un logement paisible dans un cadre agréable aux portes de Nantes. DPE : D Copropriété : 73 lots - Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. + d'infos sur demande Visite possible sur RDV. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros.

Valentin CHENOIR - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Valentin CHENOIR - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Situé dans la charmante commune de Bouguenais, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que les commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Ce bien immobilier comprend un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, et se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Construit en 1982, cet appartement en duplex de 57 m² environ et d'une surface au sol de près de 67m² dispose d'une configuration pratique et fonctionnelle avec ses 3 pièces dont 2 chambres. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé en rez-de-chaussée. L'étage accueille une deuxième chambre offrant un espace intime et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement et son emplacement prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 0698869758, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321 - SAFTI – CHENOIR Valentin, Conseiller indépendant

ERA Vertou
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ERA Vertou 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 60,75 m²

214 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Votre agence ERA Vertou Sèvres nantaise vous présente ce bel appartement de 60,75 en rez de jardin avec 2 terrasses et une vue parc et aux normes PMR dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'un beau séjour lumineux exposé sud Ouest avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres dont une avec placard et donnant sur une terrasse ,une salle d'eau et un wc . Vous bénéficierez d'un box couvert et sécurisé. Eau chaude incluse dans les charges Chauffage électrique Le plus ,sur l'une des terrasses un petit cabanon pour vélo ou tondeuse. N'hésitez pas à contacter Michèle GOURAUD pour plus de renseignements et organiser votre visite; Agence ERA Sèvres Nantaise 02 400 400 80. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 11/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
5
Appartement, 63,13 m²

209 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 63,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

CÔTÉ IMMOBILIER BOUAYE Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine aménagée et ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace. L'appartement offre également deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes indépendantes. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! COTE IMMOBILIER BOUAYE 2 place des échoppes 4483 BOUAYE 02 40 32 68 88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 30 ans (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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