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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 05/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 188 230 € 3 086 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement situé à Bouguenais les couëts proche des commodités et transports ( bus et tramway). Son emplacement sur cette résidence : 1er et dernier étage d'une copropriété de 2005. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée totalisant 30.91 m², deux chambres avec placards ( 9.58m² et 8.84m² ) , une salle de bains et un WC. Côté stationnement vous disposez de deux places de parking privative. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous et organisons une visite dès maintenant ! Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 900 euros et 1 240 euros INFORMATION IMPORTANTE : Ce logement est concerné par l'évolution de sa classification énergétique et sera classé en C dès le 1 er Janvier 2026. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros. Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

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HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Appartement, 59 m²

197 580 € 3 349 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS BOURG Un appartement comprenant un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC. Au 1er étage avec ascenceur. Vous profitez de plus d'un parking privatif et d'un box en sous sol en option.

Stephanie Leray - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stephanie Leray - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

44340 - BOUGUENAIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT DUPLEX DE 60m2 habitable - AVEC TERRASSE EXPOSÉE OUEST efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement atypique de 57,28m2 carrez, 60.88 m² habitable situé à Bouguenais Les couëts. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement lumineux de 3 pièces est idéalement proche des transports en commun, commodités, écoles et collèges et du périphérique, offrant ainsi un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec une salle de bain et un WC, une grande cuisine aménagée et équipée de 16m2, un salon exposé ouest avec sa terrasse de 6m2 et une mezzanine qui dessert un espace à coucher de 16m2 surface au sol. Chauffage gaz et eau collectif Taxe foncière 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 01/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

A vendre Bouguenais centre , appartement 2018 de type 3 au 2ème étage avec ascenseur offrant ; entrée, pièce de vie lumieuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, place de parking en sous-sol. A 2 pas des transports, écoles et commerces. belles prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com 10/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 195 300 € 3 426 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Appartement T3 de 57 m2 au 1er étage d'un ensemble de 2 étages, avec ascenseur. Garage fermé avec portail électrique. Salon salle à manger de 22 m2. Les 2 chambres font 10.5 m2. Salle d'eau. Balcon terrasse de 7.50 m2. Prix de vente 195 300 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 186 000 euros. DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 23/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 61 m²

198 500 € 3 254 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS LES COUETS Appartement T3 au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Vous profitez d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC. De plus vous disposez de 2 places de parking privatives. Local vélo à disposition. Proche des commodités et de Nantes.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1346 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 09/12/2025
(1346 avis)
5
Appartement, 57 m²

189 400 € 3 323 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose de découvrir cet appartement fonctionnel de 60m² au sol (57m² habitables), dans un quartier résidentiel au calme, sur la commune de Bouguenais les Couëts, à 3 minutes en voiture du périphérique nantais. Situé au premier étage d'une copropriété de 4 lots, vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine desservant d'un côté, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. De l'autre côté, vous accédez à un salon cosy, donnant sur une terrasse exposée ouest. Une mezzanine en duplex permet d'accueillir un espace nuit transformable selon vos envies. L'exposition est-ouest génère une lumière traversante qui donne de la profondeur à cet appartement atypique. Le stationnement se fait aisément devant la copropriété. Un rafraichissement est à prévoir. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416001, dans l'onglet REFERENCE. Bonne visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595

Caroline CONVERT - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Caroline CONVERT - iad 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
(62 avis)
13
Appartement, 57 m²

195 300 € 3 426 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Caroline Convert vous propose: NOUVEAUTE - APPARTEMENT - BOUGUENAIS LES COUETS - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - LIGNE 38 et TRAMWAY - JAGUERE Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en lisière de la Jaguère, offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète le bien. L'immeuble, construit en 2007 et doté d'un ascenseur et de la fibre optique. Bien entretenue, il offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est idéal pour les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Appartement, 59,04 m²

195 475 € 3 311 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

APPARTEMENT 59M² BOUGUENAIS BOURG 2CH AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING Sur le secteur Pierre Blanche (sans la nuisance des avions) à côté des écoles, crèche, bus (direction Neustrie) et à 500 m des commerces et le futur Busway. Appartement avec ascenseur au 1er étage sur 2, exposé Sud/Ouest de 2009 . La cuisine et la pièce de vie ont toutes les deux un accès à la terrasse de 7.2 m² qui dispose d'un panneau occultant amovible pour se protéger du soleil. Sachez que le mur entre les deux peut s'ouvrir pour avoir la sensation d'un grand espace. Partie nuit composée de deux chambres et une salle de bains avec double vasques, séparée de l'espace de vie. L'appartement dispose de nombreux placards, notamment dans les chambres, mais aussi dans l'entrée et la cuisine. Il est équipé de la fibre optique. Pour le stationnement, une place de parking privative proche de l'entrée, un garage privatif dans le sous sol sécurisé, ainsi qu'un grand local à vélo. Copropriété propre et entretenue, l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges de copropriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2029 euros. Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 60,75 m²

Prix en baisse 214 200 € 3 526 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

COTE IMMOBILIER BOUAYE Venez visiter ce bel appartement situé en Rez de jardin dans le bourg et dans un cadre de verdure. Il comprend une entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur sa terrasse et son jardin avec vue dégagée sur un parc, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard les donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'un stationnement couvert sécurisé. Eau chaude sanitaire comprise dans les charges. A visiter sans tarder Coté immobilier COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis plus de 30 ans www.coté (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Cecile Senard - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Cecile Senard - iad 29/11/2025
(10 avis)
6
Appartement, 61 m²

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Cecile Senard vous propose: BOUGUENAIS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet appartement offrant une entrée en couloir, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur grand balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un place de stationnement et un rangement extérieur sur le balcon complètent ce bien. SES ATOUTS : appartement très lumineux, résidence récente, transports, écoles et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorena URIARTE MARIN - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lorena URIARTE MARIN - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(22 avis)
9
Appartement, 62 m²

194 900 € 3 144 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Beau T3 à Bouguenais, quartier La Grande Ouche au pied du Tramway. Appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2010. Ce bien lumineux exposé Sud se compose d’une entrée avec placards et un cellier, d’une cuisine aménagée et équipée (installée en 2021) ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein Sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse ainsi que des WC séparés. En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les atouts : - Appartement très lumineux - Au pied de toutes les commodités - Place de stationnement sécurisée - Aucun travaux à prévoir - Cuisine récente (2021) - Sols changés en 2021 Une belle opportunité à Bouguenais : un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS 05/12/2025
6
Appartement, 71 m²

211 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS - La Pagerie Au rdc d'une copropriété de 4 lots située à 1km du centre-ville et ses commodités, découvrez ce vaste appartement T3 au calme, entièrement refait à neuf, comprenant une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle de douches et toilettes séparés. 2 stationnements extérieurs complètent ce bien. Photos non contractuelles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété 500€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur (réf. 85002122513). Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS 05/12/2025
9
Appartement, 57 m²

195 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS - La Pagerie Au premier étage d'une copropriété de 4 lots située à 1km du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 au calme, entièrement refait à neuf, comprenant une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 12m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle de douches et toilettes séparés. 2 stationnements extérieurs complètent ce bien. Photos non contractuelles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété 500€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur (réf. 85002122514). Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Vertou
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Vertou 06/12/2025
10
Appartement, 60,75 m²

214 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Votre agence ERA Vertou Sèvres nantaise vous présente ce bel appartement de 60,75 en rez de jardin avec 2 terrasses et une vue parc et aux normes PMR dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'un beau séjour lumineux exposé sud Ouest avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres dont une avec placard et donnant sur une terrasse ,une salle d'eau et un wc . Vous bénéficierez d'un box couvert et sécurisé. Eau chaude incluse dans les charges Chauffage électrique Le plus ,sur l'une des terrasses un petit cabanon pour vélo ou tondeuse. N'hésitez pas à contacter Michèle GOURAUD pour plus de renseignements et organiser votre visite; Agence ERA Sèvres Nantaise 02 400 400 80. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

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