Superimmo
14

Vente appartement 230 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bouguenais (44340)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 584 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline CONVERT - iad

Caroline CONVERT - iad

62 avis
06 48 75 48 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Caroline Convert vous propose: APPARTEMENT - BOUGUENAIS - LES COTEAUX - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - STATIONNEMENT - LIGNE 78 - FAIBLES CHARGES
Découvrez cet appartement de 89 m² au premier étage d'une copropriété bénévole de 3 logements.
Il se compose d'une entrée en loggia, d'une spacieuse pièce à vivre avec lumière traversante, d'une cuisine aménagée avec son espace dinatoire et d'un bureau (ou chambre enfant).
Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Un espace extérieur privatif vous offre la possibilité d'une grande terrasse et/ou un stationnement.
Ses atouts: les volumes, la ligne 78 au pieds de l'appartement, ramassage scolaire, fibre optique, volets roulants électriques et montant des charges annuels.
Soyez réactifs!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.08€ par mois (soit 349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1851652 - Réf Superimmo : ANVXZIWQG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 349 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAROLINE CONVERT - IAD

62 avis clients
06 48 75 48 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Bouguenais