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Vente appartement 133 375 €
54,96 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bouguenais (44340)
54,96 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bouguenais (44340)
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- 2 427 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOUGUENAIS LES COUETS - MAISON APPARTEMENT - Venez découvrir cette agréable maison de ville, située proche des commerces, écoles et transports en commun (tramway lignes 2 et 3 et lignes de bus 30 /36 à 10min à pied) Cette maison de 55m² en habitable et 67m² au sol est composée au rez-de-chaussée d'un espace buanderie/ rangement et d'un palier. A l'étage cette dernière propose une chambre de 7m² au sol, un palier, une grande pièce à vivre de 26m² avec cuisine aménagée et une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. N'attendez plus pour visiter ! Référence AH2509 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1900 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : AH2509 - Réf Superimmo : ANVXZAHD5
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| Prix de vente : 133 375 € | Prix au m² : 2 427 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 8 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,96 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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Siren : 488496084 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 015 330
02 40 78 08 50
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