Vente appartement 188 230 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouguenais (44340)

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement situé à Bouguenais les couëts proche des commodités et transports ( bus et tramway). Son emplacement sur cette résidence : 1er et dernier étage d'une copropriété de 2005. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée totalisant 30.91 m², deux chambres avec placards ( 9.58m² et 8.84m² ) , une salle de bains et un WC. Côté stationnement vous disposez de deux places de parking privative. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous et organisons une visite dès maintenant ! Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 900 euros et 1 240 euros INFORMATION IMPORTANTE : Ce logement est concerné par l'évolution de sa classification énergétique et sera classé en C dès le 1 er Janvier 2026. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros. Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

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Prix de vente : 188 230 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 556 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

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