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Vente appartement 182 062 €
63,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
63,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 2 859 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un appartement récent de 3 pièces dans un bon état à vendre. Ce bien situé à La Pelousière vous rapprochera des commodités du bourg tout en étant dans un environnement paisible de Saint-Herblain.
Le bien est disposé ainsi : une pièce de vie de plus de 20 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres avec placards, des W.C. séparés et une salle de bain.
Cette propriété est complétée par une place de stationnement privée et couverte, une cave et un local vélo commun.
Vous serez à 10 minutes à pieds du bourg, 5 minutes en voiture de la gare de Basse-Indre/St-Herblain et 7 minutes en voiture d'Atlantis.
École et transport en commun au pied de l'immeuble.
Visite virtuelle disponible avec l'appartement meublé.
Référence : 675
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Procédure en cours : Procédure contre constructeur pour dommages & intérêts de dégâts sur les parties communes. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 749-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANVXYOGYH
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| Prix de vente : 182 062 € | Prix au m² : 2 859 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 10 062 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 131 lots |
| Procédure en cours : Procédure contre constructeur pour dommages & intérêts de dégâts sur les parties communes |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
975 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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