Vente appartement 206 600 €

70,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L' Agence Locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement de type 3, CLASSE DPE C, dans une résidence au calme avec parc privé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son accès sur un beau balcon, exposé Sud, d'une cuisine indépendante. Un dégagement donnant accès au côté nuit, avec dressing, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol avec sa place de parking privative, ainsi qu'une seconde place en extérieur. Emplacement idéal : proximité des transports, commerces et services. ! N'hésitez plus, contactez-nous ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Prix de vente : 206 600 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 1 232 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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