Vente appartement 269 790 €

84,53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

BORDS DE LOIRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES BALCON STATIONNEMENT - ST SEBASTIEN SUR LOIRE Charmant appartement de 85 m², situé au coeur d'une résidence de standing des années 80, à seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et promenades des Bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant un espace de vie lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la Loire et sur les espaces paysagers de la résidence. La cuisine aménagée et équipée indépendante dispose d'une arrière-cuisine, apportant praticité et rangements supplémentaires. La partie Nuit offre deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, et une salle d'eau élégante avec doubles vasques. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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