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L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 02/12/2025
6
Appartement, 62,92 m²

243 200 € 3 865 €/m²
Appartement • 62,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au sein d'une copropriété de 2016 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle de bain spacieuse. En complément, vous disposerez d'une box sécurisée en sous-sol. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Alexandre Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 60,95 m²

Prix en baisse 248 850 € 4 083 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - APPARTEMENT T3 CO-EXCLUSUVITE COUP DE CŒUR GARANTI À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ! Votre nouveau chez-vous vous attend dans ce magnifique T3 au charme irrésistible ! Situé dans une résidence moderne de 2014, cet appartement cocooning entièrement aménagé avec goût n'attend plus que vous. Prêt à vivre, rien à prévoir ! Ce qui va vous séduire : Découvrez un espace de vie idéal avec une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres parfaitement agencées et une salle de bain contemporaine. Votre oasis de détente vous attend avec un balcon-terrasse en L qui fait le tour de l'appartement, offrant vue dégagée et calme absolu. Votre tranquillité assurée : Résidence sécurisée et impeccablement entretenue, parking privé inclus, performance énergétique exceptionnelle avec un DPE B. Le tout dans votre quartier de rêve, aux bords de Loire, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un secteur prisé et recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les biens de cette qualité partent très vite !

Etienne SAFFRAY - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 43 m²

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SOUS OFFRE Saint-Sébastien-sur-Loire – T2 de 43 m², emplacement recherché, idéal investisseur Situé en deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (2011), ce T2 de 43 m² avec balcon exposé sud ouest représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A proximité immédiate de la Loire, des commerces, des transports en commun et des équipements sportifs. Celui ci se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau fonctionnelle. Atout rare : une place de stationnement privative en sous sol sécurisé, ajoutant un véritable confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
(290 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(290 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 192 870 € 4 104 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Au calme , bel appartement T2 de 47 m2 environ offrant un entrée avec placard, un séjour de 20 m2 avec une cuisine semi ouverte et un accès à une grande terrasse, une chambre avec son placard et son balcon, une salle de bain, un wc séparé. un garage fermé au sous sol, une cave. secteur Savarière, proche du bord de Loire pour une marche détente. (actuellement loué jusqu'au 17 mai 2026 fin du bail , montant du loyer 556.21 + 60 euro de charges) (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.96 euros.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 48 m²

173 000 € 3 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS ! Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon parfaitement exposé. L'espace nuit offre une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage boxé complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour y vivre ou réaliser un investissement locatif ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/11/2025
7
Appartement, 44,15 m²

155 729 € 3 527 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et parking – Saint Sébastien sur LoireÀ proximité immédiate des commerces de la martellière, cette résidence récente, livrée en 2019, vous propose un bel appartement fonctionnel.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz, ainsi que d’une distribution d’eau froide individuelle.Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

INVESTIR L'AVENIR
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 03/07/2025
7
Appartement, 70 m²

229 900 € 3 284 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

La Martellière - T3 avec locataire en place, récent avec locataire en place Avec locataire place : Au cœur du quartier très recherché "La Martellière", à deux pas de toutes commodités, 70 m² d'appartement en très bon état, au premier étage, dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, balcon et parking souterrain. Ce T3 est composé comme suit : Entrée, séjour-salon donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Locataire en place avec un loyer de 780 € Charges comprises. Emplacement privilégié, appartement et immeuble en excellent état. Pas de procédure, pas de travaux à prévoir. Prix : 229 900 € Honoraires d'Agence Inclus dont 4,5 % d'honoraires d'agence.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 09/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 63 m²

200 750 € 3 187 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Quartier du Douet Dans une résidence paisible, à deux pas des commodités et du Busway cet appartement type 3 allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, grâce à une exposition plein SUD sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée et aménagée avec cellier. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards. Garage et cave inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Guillaume Aleksanderek - efficity
(26 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(26 avis)
7
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 248 850 € 4 080 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – T3 COSY – BALCON – PARKING SECURISE EN SOUS-SOL – SUR LES BORDS DE LA LOIRE CO- EXCLUSIVITE Rue de la Galtière, à proximité immédiate de l'île Forget et à deux pas du centre-ville de Nantes, découvrez ce véritable coup de cœur : un appartement T3 au style cosy et chaleureux, niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2014. Entièrement aménagé avec soin et en parfait état, ce bien offre un cadre de vie prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit dès l'entrée puis sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortables et parfaitement agencées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. L'atout charme de cet appartement : un balcon en L faisant le tour du logement, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien s'accompagne d'un stationnement privé sécurisé et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des charges. Situé dans un secteur recherché, vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un appartement clé en main, élégant et parfaitement entretenu, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien sans compromis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Nantes Sud
(111 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(111 avis)
10
Appartement, 61,03 m²

Prix en baisse 179 424 € 2 940 €/m²
Appartement • 61,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement 2 chambres bords de Loire - Balcon, proches commodités Découvrez cet appartement lumineux de 61.03 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1988, à Saint Sébastien sur Loire. Ce bien, une exclusivité de l'agence NESTENN Nantes Sud, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour spacieux de 19.96 m² vous offre un espace de vie agréable et convivial. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une place de parking extérieur et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire privée La Providence, l'École Secondaire Privée La Providence, et l'École maternelle Sainte-Thérèse, parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs ( ile forget et sa station nuage) à proximité pour vos moments de détente. Le bien a été refait entièrement, peintures des murs, des plafonds, changements des sols et ballon d'eau chaude neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Vallet
(346 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Duret Vallet 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(346 avis)
9
Appartement, 95,73 m²

323 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 95,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Appartement de 95m² vue sur la LOIRE Triple expositions EST/NORD/OUEST Dans la résidence du Clos Royal ,au deuxième étage à deux pas des bords de Loire et au coeur d'un écrin de verdure, au calme, proche quartier Martellière, découvrez cet appartement de 95m². Un appartement T4 dans une résidence avec gardien, avec un ascenseur, deux balcons, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Cet appartement comprend une belle entrée avec placard, un double salon séjour avec balcons, une cuisine séparée et aménagée avec son arrière cuisine, Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école à 5 minutes en voiture et une gare à 10 minutes en voiture ainsi que les transports en commun à 2 minutes à pieds. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 507 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Venez découvrir ce bien avec Emilie REEMAN EMR Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 45,97 m²

Prix en baisse 179 900 € 3 913 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement type 3, CLASSE DPE C, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte A/E, le tout, d'environ 24 m2. Une grande chambre de 12 m2, avec placard, ainsi qu' une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 75 m2; ainsi qu'un garage fermé. Proche des services et des transports. N'hésitez plus, contactez-nous ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906 euros.

Erwan CHARNACE - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Erwan CHARNACE - iad 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(32 avis)
9
Appartement, 68 m²

232 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Erwan Charnace vous propose: Situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de près de 70 m² séduit dès l’entrée par sa clarté et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreusement ouverte vers l’extérieur grâce à de larges baies exposées sud-ouest, accueille une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse intime. Deux chambres avec placards, une salle de bains confortable, des rangements bien pensés et un cellier complètent l’ensemble avec justesse. À quelques pas des commerces du quartier — galerie Auchan, centre commercial La Martellière — et à deux minutes des transports en commun, l’adresse allie praticité et qualité de vie. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d’un garage en complément, pour un confort quotidien optimal. Un bien soigné, lumineux, dans un environnement recherché, idéal pour une installation sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.17€ par mois (soit 1310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 41,42 m²

143 100 € 3 455 €/m²
Appartement • 41,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé 16 Rue des Bourdonnières 44200 Nantes - Exposé Est - Charmant T2 avec jardin privatif – Quartier prisé des Bourdonnières (Nantes Sud). 📍 Nantes Sud – Quartier des Bourdonnières 💰 Prix : 143 100 € HAI (dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur – 135 000 € net vendeur) Dans le quartier recherché des Bourdonnières, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied des transports, venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente et bien entretenue. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle de bain avec WC, Et un agréable jardin privatif de 30 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. ✅ Atouts : Quartier calme et recherché Copropriété bien tenue (20 lots dont 10 à usage d’habitation) Charges raisonnables : 100 €/mois (eau froide incluse) Aucune procédure en cours ✨ Une opportunité rare à saisir à Nantes Sud ! Une visite s’impose. Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole : Nantes, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine

LES TOITS
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Appartement, 69 m²

227 900 € 3 303 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Bourg de Saint-Sebastien sur Loire, proche de l'ile Forget, emplacement idéal Appartement 3 pièces traversant de 70m2 très agréable AUCUN TRAVAUX à prévoir, rénové en 2022 Pièce à vivre lumineuse exposée sud-est, aucun vis à vis et vue dégagée vers le clocher de l'église Cuisine aménagée et équipée comprenant un espace buanderie des plus pratiques 2 chambres séparées par un dressing Salle d'eau double vasque et wc séparé En annexe: Un garage boxé sécurisé, une place de parking et une cave Commerces, transports et école dans le quartier Points forts : - Proche bourg et nature - Lumineux - Aucun travaux - Garage et parking

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