Vente appartement 165 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SOUS OFFRE Saint-Sébastien-sur-Loire – T2 de 43 m², emplacement recherché, idéal investisseur
Situé en deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (2011), ce T2 de 43 m² avec balcon exposé sud ouest représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A proximité immédiate de la Loire, des commerces, des transports en commun et des équipements sportifs.
Celui ci se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau fonctionnelle.
Atout rare : une place de stationnement privative en sous sol sécurisé, ajoutant un véritable confort au quotidien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETIENNE SAFFRAY - SAFTI

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