Vente appartement 143 100 €

41,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé 16 Rue des Bourdonnières 44200 Nantes - Exposé Est - Charmant T2 avec jardin privatif – Quartier prisé des Bourdonnières (Nantes Sud).
📍 Nantes Sud – Quartier des Bourdonnières
💰 Prix : 143 100 € HAI (dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur – 135 000 € net vendeur)
Dans le quartier recherché des Bourdonnières, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied des transports, venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente et bien entretenue.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un salon-séjour lumineux,
Une cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Une salle de bain avec WC,
Et un agréable jardin privatif de 30 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
✅ Atouts :
Quartier calme et recherché
Copropriété bien tenue (20 lots dont 10 à usage d’habitation)
Charges raisonnables : 100 €/mois (eau froide incluse)
Aucune procédure en cours
✨ Une opportunité rare à saisir à Nantes Sud ! Une visite s’impose.
Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole :
Nantes, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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