Vente appartement 179 424 €

61,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement 2 chambres bords de Loire - Balcon, proches commodités Découvrez cet appartement lumineux de 61.03 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1988, à Saint Sébastien sur Loire. Ce bien, une exclusivité de l'agence NESTENN Nantes Sud, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour spacieux de 19.96 m² vous offre un espace de vie agréable et convivial. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une place de parking extérieur et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire privée La Providence, l'École Secondaire Privée La Providence, et l'École maternelle Sainte-Thérèse, parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs ( ile forget et sa station nuage) à proximité pour vos moments de détente. Le bien a été refait entièrement, peintures des murs, des plafonds, changements des sols et ballon d'eau chaude neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 179 424 €	Prix au m² : 2 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an	Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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NESTENN NANTES SUD

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111 avis clients

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