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Vente appartement 229 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 3 284 €/m²
  • 1er étage
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Description

La Martellière - T3 avec locataire en place, récent avec locataire en place
Avec locataire place :
Au cœur du quartier très recherché "La Martellière", à deux pas de toutes commodités, 70 m² d'appartement en très bon état, au premier étage, dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, balcon et parking souterrain.
Ce T3 est composé comme suit :
Entrée, séjour-salon donnant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
Locataire en place avec un loyer de 780 € Charges comprises.
Emplacement privilégié, appartement et immeuble en excellent état.
Pas de procédure, pas de travaux à prévoir.
Prix : 229 900 € Honoraires d'Agence Inclus dont 4,5 % d'honoraires d'agence.

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 8162849 - Réf Superimmo : ANVXXDS7W
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2013
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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