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THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

206 700 € 3 605 €/m²
Appartement • 57,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Très bel appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence récente de 2015 idéalement située proche des transports comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et donnant sur balcon exposé Sud avec vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, wc séparés et place de parking sécurisée. Chauffage individuel DPE C.

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Jérémie GARREAU - SAFTI

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 05/11/2025

279 100 € 3 245 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ce lumineux appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue magnifique sur la Loire. Proche des commerces et des transports en commun (Busway, C9, Tram et train), Saint Sébastien sur Loire offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cet appartement spacieux de 86m2 est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1982. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 28m², d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres spacieuses (12m² et 18m²) et de WC séparés. Ce bien est sécurisé et bénéficie d'une place de parking numérotée. Vous apprécierez son agréable terrasse. Une visite s'impose.... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

179 350 € 3 668 €/m²
Appartement • 48,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Un appartement de type 2 d'environ 48 mètres carrés comprenant une entrée avec placard, un salon avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, des toilettes, une salle d'eau avec vasque et meuble, une chambre avec placard donnant sur la terrasse. Un stationnement extérieur N°32 et une cave. Cet apparteemnt est vendu avec locataire en place. Bail au 01 avril 2021 Loyer: 664.91€ Charges: 40€ comprenant eau froide et entretien des parties communes Pour réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN 07.72.05.41.37 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

118 800 € 4 052 €/m²
Appartement • 29,32 m² • 1 pièce

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Investissement locatif - Bail en cours - Très bel appartement T1 de 29m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing comprenant entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 23m² avec coin cuisine donnant accès direct à une belle terrasse de 9m² sans vis à vis et salle d'eau. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place, loyer annuel 5160 euros/an hors charges. La performance énergétique de ce logement est classée C!

Caroline CONVERT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Caroline CONVERT - iad 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(62 avis)

339 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Caroline Convert vous propose: APPARTEMENT DUPLEX - BOURG SAINT SEBASTIEN/LOIRE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU -JARDIN - 1 STATIONNEMENT - DEPENDANCES Opportunité rare sur ce secteur d'un appartement sans charges de copropriété avec tous les avantages d'une maison. Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée & équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier à usage de bureau, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, Côté extérieur, une place de parking privative et deux dépendances. Ses atouts: rénovation complète du bien en 2020, fibre optique, à deux pas des commerces et des lignes 30 arrêt Petit Anjou 1 minutes à pied, C9 arrêt St Sébastien 5 minutes à pied , grand jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 08/12/2025

181 390 € 4 188 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement saint sebastien sur loire dans une résidence récente (2013), proche des commerces transports école, proche du centre ville, situé au rdc sans vis à vis avec terrasse de 15,20 m² + jardin, comprenant: entrée placard, salle d'eau wc, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte plaque vitrocéramique). terrasse exposée sud ouest, au sous-sol un garage. pas de procédure en cour, pas de travaux à prévoir! gadel 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire. tél: 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 05/12/2025

254 400 € 4 194 €/m²
Appartement • 60,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence récente dans le secteur très recherché de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire Profitez d'une grande salle à manger orientée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains , d'un W.C. séparé , d'un balcon terrasse ainsi que d'une place de stationnement au sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur. Ce bien est une EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer !

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(163 avis)

157 500 € 3 803 €/m²
Appartement • 41,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Pour INVESTISSEUR - vente avec locataire en place. A St Sébastien/Loire, proche du centre et des transports en commun. Appartement T2 de 2014 d'une surface habitable de 41,70m² au rez-de-chaussée sur élevé. Salon/séjour de 21,70m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle) donnant sur une terrasse de 4,20m² exposée Sud/ouest, une chambre de 11,90m², salle d'eau, wc. Une place de stationnement en sous-sol. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

326 400 € 3 400 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

248 850 € 4 083 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - APPARTEMENT T3 CO-EXCLUSUVITE COUP DE CŒUR GARANTI À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ! Votre nouveau chez-vous vous attend dans ce magnifique T3 au charme irrésistible ! Situé dans une résidence moderne de 2014, cet appartement cocooning entièrement aménagé avec goût n'attend plus que vous. Prêt à vivre, rien à prévoir ! Ce qui va vous séduire : Découvrez un espace de vie idéal avec une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres parfaitement agencées et une salle de bain contemporaine. Votre oasis de détente vous attend avec un balcon-terrasse en L qui fait le tour de l'appartement, offrant vue dégagée et calme absolu. Votre tranquillité assurée : Résidence sécurisée et impeccablement entretenue, parking privé inclus, performance énergétique exceptionnelle avec un DPE B. Le tout dans votre quartier de rêve, aux bords de Loire, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un secteur prisé et recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les biens de cette qualité partent très vite !

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(290 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(290 avis)

192 870 € 4 104 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Au calme , bel appartement T2 de 47 m2 environ offrant un entrée avec placard, un séjour de 20 m2 avec une cuisine semi ouverte et un accès à une grande terrasse, une chambre avec son placard et son balcon, une salle de bain, un wc séparé. un garage fermé au sous sol, une cave. secteur Savarière, proche du bord de Loire pour une marche détente. (actuellement loué jusqu'au 17 mai 2026 fin du bail , montant du loyer 556.21 + 60 euro de charges) (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.96 euros.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/11/2025

155 729 € 3 527 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et parking – Saint Sébastien sur LoireÀ proximité immédiate des commerces de la martellière, cette résidence récente, livrée en 2019, vous propose un bel appartement fonctionnel.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz, ainsi que d’une distribution d’eau froide individuelle.Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

323 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 95,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Appartement de 95m² vue sur la LOIRE Triple expositions EST/NORD/OUEST Dans la résidence du Clos Royal ,au deuxième étage à deux pas des bords de Loire et au coeur d'un écrin de verdure, au calme, proche quartier Martellière, découvrez cet appartement de 95m². Un appartement T4 dans une résidence avec gardien, avec un ascenseur, deux balcons, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Cet appartement comprend une belle entrée avec placard, un double salon séjour avec balcons, une cuisine séparée et aménagée avec son arrière cuisine, Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école à 5 minutes en voiture et une gare à 10 minutes en voiture ainsi que les transports en commun à 2 minutes à pieds. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 507 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Venez découvrir ce bien avec Emilie REEMAN EMR Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 900 € 3 913 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement type 3, CLASSE DPE C, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte A/E, le tout, d'environ 24 m2. Une grande chambre de 12 m2, avec placard, ainsi qu' une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 75 m2; ainsi qu'un garage fermé. Proche des services et des transports. N'hésitez plus, contactez-nous ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906 euros.

Erwan CHARNACE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(32 avis)

225 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Erwan Charnace vous propose: Situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de près de 70 m² séduit dès l’entrée par sa clarté et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreusement ouverte vers l’extérieur grâce à de larges baies exposées sud-ouest, accueille une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse intime. Deux chambres avec placards, une salle de bains confortable, des rangements bien pensés et un cellier complètent l’ensemble avec justesse. À quelques pas des commerces du quartier — galerie Auchan, centre commercial La Martellière — et à deux minutes des transports en commun, l’adresse allie praticité et qualité de vie. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d’un garage en complément, pour un confort quotidien optimal. Un bien soigné, lumineux, dans un environnement recherché, idéal pour une installation sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.17€ par mois (soit 1310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.