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Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

167 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 46 m², situé à Rezé, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construit en 2013, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative, idéale pour se détendre ou recevoir. Une grande place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son espace extérieur privatif, qui apportent un véritable confort de vie au quotidien. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

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Ajp Immobilier Reze

(255 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Reze 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(255 avis)

250 980 € 3 520 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéalement situé au coeur du parc Chêne Gala. En parfait état, il offre deux chambres, une agréable terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative. Idéalement situé en bord de Sèvre, la résidence bénéficie d'un accès direct au parc et garantit un cadre de vie au calme et particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon séjour lumineux, orienté sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 6 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. A découvrir sans tarder ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 par palier lots - dont 10 dans cet immeuble lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Karine Mouclier - iad

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Karine Mouclier - iad 05/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

318 000 € 3 573 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

iad France - Karine Mouclier vous propose: Rezé. Quartier La Houssais. APPARTEMENT T4 - TERRASSE PANORAMIQUE DE 80m2- ASCENCEUR- STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - LOCAL VELO Découvrez ce bien d'exception situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée de 2017 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition ( sud, ouest et est), l'appartement de 89m2 offre une grande luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec placard et salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La terrasse de 80m2 contourne intégralement l'appartement. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle offre une vue entièrement dégagée. Une place de parking en sous sol et un local vélo complètent ce bien exceptionnel. Très bel appartement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des toutes les commodités ( parcs, écoles, collège, lycée, transports et commerces) Pas de procédure en cours Bien rare à la vente! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

227 900 € 3 561 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T3 de 64m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant très belle pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur grand balcon de 10m² avec jolie vue dégagée, couloir avec placards, 2 chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une grande cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alderic BUCQUET - AXO & ACTIFS 05/12/2025

215 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 69,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - Butte de Praud Dans un ensemble immobilier de 1998 situé à proximité des transports et des commerces (Leclerc Océane), un appartement:/maison de type 3 d'environ 70m² qui se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et toilette séparé. Un carport devant le logement + une place de stationnement extérieur, le tout dans un ensemble sécurisé et clos. Chauffage électrique (ballon eau chaude 2025), volets roulants, huisseries PVC DV. Photos non contractuelles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété 1.373€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur (réf. 85002122515). Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 06/12/2025

(23 avis)

165 180 € 3 514 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé - Saint-Paul Au coeur du quartier de Saint-Paul avec tous ces commerces de proximité et ces transports. Situé en second rideau, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006. Appartement au calme et ensoleillé avec peu de perte d'espace. Pièce de vie avec accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Garage fermé en sou-sol. Copropriété sans travaux à venir. Vendu avec locataire en place. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 888€. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 165 180€ - 158 000 € hors honoraires, dont 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 604.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

C&M Immo

(79 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par C&M Immo 06/12/2025

(79 avis)

144 425 € 3 523 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZÉ SAINT-PAUL ? Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente, bien fréquentée et de standing, cet appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ensemble des services du quotidien. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, d'une cuisine indépendante (cloison), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc indépendant. En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

Gaelle Derennes - iad

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Gaelle Derennes - iad 06/12/2025

235 500 € 3 515 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Gaelle Derennes vous propose: T3 de 67 m2 en excellent état - 1er étage d'un immeuble récent de 2017 - avec grande terrasse, garage et place extérieure Au premier étage d'un appartement récent, au coeur du quartier de la Jaguère à Rezé, découvrez ce superbe T3 de 67 m² avec ascenseur. On entre sur la pièce de vie composée d'un séjour de 23 m2 plein sud, avec sa baie vitrée sur grande terrasse de 16 m2, et d'une cuisine ouverte de 9,5 m2, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10,5m2, ainsi que d’une salle d’eau. L'appartement est très bien entretenu et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Un stationnement sous terrain sécurisé avec borne de recharge électrique + place de stationnement extérieur Charges de copropriété : 96 €/mois. Commerces de proximité (Super U, pharmacie, boulangerie) à 5minutes à pied Bus (ligne 33) au pied de l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard Gaudin - efficity

(75 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Richard Gaudin - efficity 06/12/2025

(75 avis)

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - BALINIERE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 63 m² situé à Rezé, dans le quartier de Balinière proche de toutes commodités. Situé proche du Tramway, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 37 m² orientée plein Sud, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de type T3 se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de d'eau et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement lumineux avec une belle terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 09/12/2025

181 900 € 2 636 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing idéalement située proche du tramway, des commerces et du marché du 8 Mai, très bel appartement T3 de 69m² comprenant vaste entrée, grande cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte sur salle à manger, séjour lumineux de 28m² avec accès balcon exposé plein Sud et vue dégagée, 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc, parking sécurisé en sous-sol et cave. Chauffage individuel DPE D.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 25/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

176 550 € 2 170 €/m²
Appartement • 81,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence idéalement située proche du tramway et des commerces, très bel appartement T4 de 81m² comprenant vaste entrée, grande cuisine semi-ouverte sur espace de vie lumineux avec balcon exposé plein Sud et avec vue dégagée, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, parking sécurisé en sous-sol et cave. Chauffage individuel DPE D.

IMOP

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par IMOP 18/11/2025

149 500 € 3 051 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Proche Nantes, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et conviviale. Il offre une entrée avec placard intégré pour des rangements pratiques, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable parfait pour vos moments de détente, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur disponible en supplément (9 500 €). Cave un local vélos sécurisé pour les résidents et une résidence calme et soignée. À proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Taxe foncière : 956 €. Contactez-nous pour une visite !

Thomas Badau - efficity

(118 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Thomas Badau - efficity 29/11/2025

(118 avis)

211 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

44400 - REZE - RUE DU GEAI - APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - PMR Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Rezé, rue du Geai, cet appartement de 62.23 m², de 2016, de type 3 avec une terrasse et un jardin privatif de 54 m², exposé sud-est. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse et le jardin, baignés de soleil, restent un atout indéniable. Doté d'un emplacement de stationnement en sous-sol, d'un grand local à vélo partagé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

170 720 € 3 880 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Chêne Creux et le Lycée Notre-Dame, ainsi que des structures pour les plus jeunes comme Les Chérubins et la Halte Garderie Pirouettes et Galipettes. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 170 720 € (Référence : VA-444-NLDP). Contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER pour plus d'informations.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Appartement • 63,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardinet privatif- La Lande St Pierre. Découvrez cet appartement T3 de 63,86 m², situé au rdc d'une résidence bien entretenue, construite en 1985. Secteur calme, proche de toutes les commodités. Le Chronobus 4, arrêt Blanchet est à 2 minutes à pied, le bus 30, est à moins de 250 mètres. Vous serez à moins de 5 minutes du périphérique et du Leclerc Océane. Ce bien, offre une entrée avec placard, un séjour fraîchement repeint de 20 m2 avec terrasse et jardinet, exposition Ouest, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un second jardinet, exposition est, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, afin de créer un espace qui vous ressemble, que ce soit pour votre résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Stationnement privatif. Un appartement fonctionnel au beau potentiel, à visiter sans tarder ! Charges mensuelles de copropriété : 81.23€ Nombres de lots : 88 dont 44 lots d'habitation Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C 135 Kwh/m2 GES : classe C , 25 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Prix Net Vendeur : 170 000 € Honoraires d'agence : 9 000 € à charge acquéreurs, soit 5.3 % Prix HAI : 179 000 € *Annonce comportant des photos de projection non contractuelles Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 935 579

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