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Vente appartement 254 400 €
60,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 4 194 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/3 avec ascenseur
THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

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Description

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence récente dans le secteur très recherché de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire Profitez d'une grande salle à manger orientée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains , d'un W.C. séparé , d'un balcon terrasse ainsi que d'une place de stationnement au sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur. Ce bien est une EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 129367 - Réf Superimmo : ANVX100SRX
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 4 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 258 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 m²Étage 4/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 154 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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