Vente appartement 184 700 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans une élégante résidence BBC de 2013 avec espaces paysagés, implantée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des bords de Loire, transports et commerces, cet appartement T2 de 50,13 m2, fonctionnel et en bon état général, offre une excellente exposition, des volumes généreux et un balcon. Il dispose : d'un vaste séjour/cuisine de 24 m2 avec cellier, d'un dégagement desservant l'espace nuit composé d'une grande chambre de 13 m2 avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé par portails automatiques est associé à ce bien de qualité qui vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie paisible et très agréable. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
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Prix de vente : 184 700 €	Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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