Vente appartement 205 900 €

57,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement type 3, CLASSE DPE C, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine d'environ 25 m2. Un balcon exposé Sud. Un dégagement desservant les 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'une place de parking privative sécurisée. Proche des services et des transports. N'hésitez plus, contactez-nous ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 205 900 €	Prix au m² : 3 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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