Acheter un appartement rez de jardin à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Appartements T3 avec 2 stationnements. A Sainte Luce sur Loire, au sein d'une petite résidence sécurisée de 2013 , découvrez cet appartement rez-de-jardin, PMR, type T3 comprenant une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, orientée plein ouest donnant sur une terrasse et un jardinet privatifs; Coté nuit : 2 belles chambres dont une avec sa pièce dressing; un wc indépendant et une grande salle de bain ( avec vasque et baignoire ). au sous sol : 2 places de stationnements privatives au logement. ( possibilité d'en vendre une ou de louer ) Appartement libre : pas de locataire(s) en place. Appartement comprenant 3 lots : 1 appartement de 66,14 m2 carrez + 2 stationnements privatifs en sous sol. charges de copropriété :2333e / an ( compris charges communes générales, eau chaude, chauffage, espace verts, compteurs, entretiens, syndic-gestion....) Estimation des couts annuels d'énergie du logement. entre 860e et 1220e par an. base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris. nombre d'étage dans la résidence : 2 interphone : oui ascenseur : non fibre optique : oui taxe foncière 2024 : 1243e vmc : oui double vitrage : oui Diagnostics immobiliers réalisés le 12/2024 coproprièté : oui résidence : de 2013 soit 220000e net vendeur.. Frais d'agence 5000,00e ttc soit 2,41 % Forfait soit 225300e fai Frais d'agence à charge acquéreur(s). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01647JCR.