Vente appartement 77 000 €

26,31 m²

1 pièce 1 p

Carquefou (44470)

Résidence APPART CITY - Carquefou Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City. Loyer annuel de 4 820,76 euros HT Taxe foncière 2025 : 520 euros Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024) Studio meublé de 26m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative. Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 357.11 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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