Vente appartement 220 500 €

68,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carquefou (44470)

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose de découvrir cet appartement T3 de 69m² de 2016 qui allie confort et praticité.
Situé en rez-de-jardin surélevé, il vous accueille avec un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine. Profitez de deux chambres dont une avec un placard intégré, et d'une salle d'eau. Un WC séparé et un cellier ajoutent une touche de fonctionnalité à votre quotidien.
Vous pourrez profitez d'un jardin de 44m² avec sa terrasse en bois, d'une place de stationnement couverte et une cave pour votre plus grand confort !
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à seulement 1 km du centre de Carquefou.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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