Vente appartement 189 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carquefou (44470)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18434
T2 lumineux avec parking et box – Emplacement idéal à Carquefou !
7 rue du Marquis de Maubreuil - Carquefou.
À deux pas de tout ! À seulement 200 m du bus et 500 m du cœur de bourg, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) de 18 logements, calme et bien entretenue.
Vous allez aimer :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 29 m²
- Une cuisine ouverte fonctionnelle (plaques, hotte, meubles de rangement)
- Une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé
- Une entrée avec placard intégré
- Une salle d'eau moderne avec des WC
- De belles finitions et un état impeccable, prêt à aménager !
En bonus :
- Un parking couvert sécurisé
- Un box de stockage privatif de 2 m²
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique proche des commodités.
- Résidence récente et bien tenue.
- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE C
Informations financières :
Les charges sont de 365 €.
La taxe foncière est de 815 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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