Superimmo
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Vente maison 210 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Missillac (44780)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
Agences Ancelin

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Description

Réf. Dg 872 - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Située à 5 min du centre, dans un environnement très calme, maison en pierre de 89 m2, dont 80 m2 habitable + une dépendance de 30 m2 habitable. Elle est composée, d'un salon-séjour de 37 m2, une cuisine séparée de 12 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage, deux chambres de 14 et 15 m2 au sol. A l'extérieur une dépendance aménagée, pouvant recevoir deux zones de couchage et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2 100 m2, avec une petite mare et un four a pain.
Notre avis : Maison située au calme, des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir.
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : DgE 872-50 - Réf Superimmo : ANVX101B7P
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 100 m²Année de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180
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