Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 268 500 €
97,7 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Chapelle-Launay (44260)
97,7 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Chapelle-Launay (44260)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 748 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de village offre environ 100 m2 habitables et se compose, au rez-de-chaussée un séjour d'envrion 18 m2, une cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaque, hotte), un salon, une chambre avec salle d’eau attenante, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC.
À l’étage, les combles aménageables de 70 m2 au sol (soit environ 35 m2 Loi Carrez) offrent un beau potentiel d’agrandissement.
La propriété dispose également d’une vaste dépendance d’environ 100 m2, ainsi que d’un puits.
Le tout est implanté sur un terrain exposé plein sud.
Diagnostic réalisés le 16/10/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.27% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 260 000€
Prix honoraires inclus : 268 500€ MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VTEMAICLL437 - Réf Superimmo : ANVX100E81
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 268 500 € | Prix au m² : 2 748 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,7 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 407 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Jardin (2 407 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 877555516 - N° de carte professionnelle : 4402202000044271
02 51 16 23 55
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches