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Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

143 000 € 5 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T1 idéalement situé, proche des commerces et écoles. Cet appartement constitue une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité, à deux pas du centre. Le bien se compose d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé et d’une salle de bain au design contemporain avec douche italienne? Les prestations intérieures haut de gamme garantissent confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Autres appartements disponibles sur demande. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 03/11/2025

484 000 € 4 654 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Penthouse d’exception – 103 m² habitables avec Toit-terrasse de 70 m² avec vue panoramique Lumière, volume et liberté à ciel ouvert Perché au dernier étage d’une résidence récente, ce roof-top unique de 103 m² offre une expérience de vie rare, entre l’élégance contemporaine et le confort d’une maison sur le toit. A 500m des Bords de L'Erdre, l’appartement véritable havre de lumière avec son exposition Sud/Ouest, s’ouvre sur une terrasse privative de 70 m² paysagée et sans vis-à-vis : espace repas, détente, solarium ou jardin suspendu selon vos envies. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée : •Séjour cathédrale, • Salle à manger conviviale baignée de soleil, •Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. La partie nuit se compose de : •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une seconde chambre lumineuse, •Possibilité d’une troisième pièce modulable (selon vos besoins), •Deux salles d’eau et deux WC indépendants, •Nombreux rangements intégrés. Prestations complémentaires : •Vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis, •Deux places de stationnement + cave, •Résidence récente, sous garanties biennale et décennale, •Accès PMR, • Charges maîtrisées (env. 2 000 €/an, chauffage inclus). Situation privilégiée : à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, avec transports directs vers le centre de Nantes (Chronobus). Un bien rare pour amateurs d’espaces ouverts, de lumière et de liberté — un penthouse d’exception au-dessus du quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Vincent PAPON - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Vincent PAPON - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

162 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Bel appartement lumineux situé dans le quartier prisé du Pont du Cens au sein d'une résidence calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d’un vaste salon-séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Il offre également une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse exposée sud-ouest de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. En annexe : une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199 - SAFTI – PAPON Vincent, Conseiller indépendant

Patrick Leroux - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Patrick Leroux - iad 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(45 avis)

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Patrick Leroux vous propose: NOUVEAUTÉ- APPARTEMENT- T3 -64 M2- REZ-DE-CHAUSSÉE- 2 CHAMBRES - NANTES - LA COLINIÈRE -TERRASSE Situé dans un quartier calme et recherché de Nantes, cet appartement de 3 pièces aux belles prestations saura vous séduire. Construit en 1988 et offrant une surface habitable de 64m², ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La disposition des pièces est optimale, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace de vie est complété par une grande terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking couverte et privative ainsi qu'une cave sont incluses offrant un réel confort . L'emplacement de l'appartement est stratégique, proche des commerces, du lycée la Colinière et du tramway ( arrêt Landreau) et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable . LES ATOUTS - IDÉALEMENT SITUÉ-PROCHES DES ÉCOLES TRANSPORTS ET COMMERCES- CLASSÉ D - BIEN ENTRETENU. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Rousseau Tessier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sabrina Rousseau Tessier - iad 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(6 avis)

484 500 € 4 571 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: Appartement Triplex rare + patio 24m² – Américains Ste-Thérèse Opportunité unique ! Vous voulez un appartement lumineux avec patio privatif dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux | 4 chambres + bureau | 2 points d’eau + 2 WC | Garage Patio privatif 24 m² – rare, parfait pour repas, détente ou soirées. Points forts : ➤ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ➤ 4 chambres + bureau – idéal famille ou télétravail ➤ 2 points d’eau + 2 WC ➤ Garage + buanderie ➤ Luminosité exceptionnelle Quartier idéal : • Boulevard des Américains – Sainte-Thérèse • Commerces, écoles, transports à pied Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Interagence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 484500 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(70 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(70 avis)

348 400 € 4 106 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Quartier Centre ville - Entre la Place Graslin et la place Royale, vous serez séduit par ce bel appartement T3/T4 Haussmannien, au 1er étage, d'une superficie de 85 m2. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, 2 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC. Parquet, cheminée apportent leur cachet à l'appartement tandis que la cuisine ouverte, la grande salle de bain et l'organisation de l'appartement lui confèrent tout le confort moderne. En annexe : une cave et un grenier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

139 000 € 3 249 €/m²
Appartement • 42,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous sol les charges comprennent le chauffage avec un compteur individuel

Laure BOUCHER - Noovimo

(37 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(37 avis)

679 998 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 vous présente : [Corentin], un dernier étage lumineux de 121 m2 (193 m2 avec les 2 terrasses) avec vue dégagée sur l'Erdre et terrasses à ciel ouvert. Situé boulevard Van Iseghem, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, [Corentin] se niche au 5e et dernier étage, profitant d'une double exposition Est-Ouest et de deux superbes terrasses de 39 m2 et 32,5 m2. L'entrée dessert de part et d'autre du couloir deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC, lingerie et grand dressing. La cuisine généreuse de près de 16 m2, avec sa vue imprenable sur l'Erdre. La pièce de vie actuelle de 45 m2 comprend également un espace bureau, modulable selon vos besoins : 3e chambre possible ou salon encore plus spacieux. Une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement décoratif, laissant place à votre créativité pour le personnaliser à votre image. Un garage fermé en sous-sol est inclus, avec possibilité d'un second garage en option à 38 800 EUR FAI. [Corentin] est un bien rare, à la fois lumineux, modulable et idéalement situé, avec vue et extérieurs d'exception. À visiter sans tarder. Ref : [Corentin] Contact : 07 56 13 20 78 Honoraires : 3,3 % TTC de 658275 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 679998 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud Boucheteil - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 20/11/2025

(23 avis)

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À Nantes, Rue Des Remorqueurs, appartement très lumineux et traversant 3 pièces de 65m2 environ, au 2ème étage au sein d’une copropriété calme et bien entretenue sans vis à vis. Appartement refait à neuf récemment (2023). Cet appartement est parfaitement situé : A deux pas des écoles, commerces, bus, trams, de la gare sud, du canal et du château. Cet appartement en étoile comprend : une entrée, un séjour donnant sur une chambre, modulable en double séjour. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (neuf 2023) donnant sur une loggia. 1 chambre, 1 salle de bain et WC séparés. Une place de parking au sein de la copropriété (fermée/sécurisée) et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville (neuf 2023), fibre. Beaucoup de rangements au sein de l'appartement. Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle FLEURY - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Estelle FLEURY - iad 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Estelle Fleury vous propose: AUX PORTES DU PARC DE LA GAUDINIÈRE – T2 LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL IDEAL 1er ACHAT - INVESTISSEMENT - SENIOR Nantes, à l’arrière du boulevard Schuman, T2 de 44 m² en rez-de-cour, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Ses atouts : - Lumineux, exposé sud/ouest avec accès à un espace extérieur - Séjour très agréable, cuisine à personnaliser - 1 chambre avec placards, salle d’eau avec WC - Cellier intérieur, pratique pour le rangement - Cave et parking extérieur sécurisés - Volets roulants électriques pour plus de confort Un appartement fonctionnel, à fort potentiel pour un projet sur-mesure. Commerces et transports accessibles à pied. Visuels de home staging virtuel, présents dans l’annonce pour aider à la projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

À vendre – Appartement 4 pièces – Rue Anita Conti 44300 Nantes Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée par des fenêtres coulissantes, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. Sa triple exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée dispose d'un local à vélos, et l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour accueillir une famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 108 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(27 avis)

249 900 € 3 989 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur de St Félix, charmant T3 au calme avec cave et local vélo. Situé sur une petite rue calme, proche de la place St Félix; découvrez au 1er étage, ce beau T3 lumineux et rénové avec soin. Il se compose d'une entrée, une belle pièce vie traversante sur parquet, avec cuisine aménagée/équipée avec îlot central, une buanderie. L'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet, salle de bains avec douche italienne. Electricité refaite à neuf, chaudière neuve de 2025, double vitrage partout. DPE D. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est calme et très lumineux, il est vendu avec une cave. Local vélo sécurisé dans la copropriété et possibilité de garer un deux roues (scooter ou moto). Copropriété entretenue, idéalement située, proches des commerces, transports et centre-ville. Pour le visite, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HOMKI 04/12/2025

209 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19351 Situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Loire, cet agréable appartement T3 de 75 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et sa situation idéale. Les atouts du bien : Résidence bien entretenue, avec espaces verts et accès direct au Busway (ligne C4) au pied de l'immeuble. Centre commercial à seulement 50 mètres : commerces et services à proximité immédiate Appartement traversant (orientation sud-ouest / nord-est) offrant une belle luminosité tout au long de la journée Séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² avec vue sur les espaces verts et petite vue sur la Loire. Cuisine indépendante de 10 m², équipée, fonctionnelle et lumineuse. Deux grandes chambres de 12 m² chacune. Salle d'eau refaite à neuf. Chaudière récente (économies d'énergie – DPE : C) Informations pratiques : 3ᵉ étage sur 15, avec ascenseur. Informations financières : La taxe foncière est de 1418 €. Les charges sont de 112 € (chauffage et entretien compris). Un appartement confortable et bien situé, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie agréable et proximité du centre-ville. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1090.0 €. Montant maximum : 1530.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 05/12/2025

125 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

À vendre – Charmant T2 avec balcon et stationnement – Quartier du Vieux Doulon Au cœur du Vieux Doulon, à deux pas de la place et de ses commerces, découvrez ce T2 de 45,5 m² situé au deuxième étage d'une résidence des années 1970 (sans ascenseur). Les lignes de bus 12, 87 et 147 passent au pied de l'immeuble, vous offrant une mobilité optimale. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Le séjour s'agrémente d'un balcon d'environ 6 m², exposé sud / sud-est, offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux significatifs : ravalement avec isolation par l'extérieur, réfection des balcons, remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, installation d'une chaudière gaz individuelle neuve. Un rafraîchissement intérieur suffira à révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations. Prix 115 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 278 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025

435 750 € 4 358 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

... Place CANCLAUX... Emplacement de tout premier choix pour cet appartement à rafraichir au gré de vos envies, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien proche de toutes commodités vous offre un bel espace à vivre sur parquet et son balcon, une cuisine A/E ouvrant sur une grande terrasse côté Chézine, 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée et WC. Vous bénéficiez en sus d'un garage fermé, d'un stationnement sécurisé et d'une cave. 435750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

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