Acheter un appartement à rénover à Nantes (44)

iad France - Delphine DESPRES vous propose: T2 À RÉNOVER EN IMPASSE PRIVÉE – CALME ABSOLU ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À quelques pas seulement du Rond-Point de Paris, dans l’un des quartiers prisés de Nantes, ce bien rare, dans un petite copropriété de cinq logements, vous attend au fond d’une impasse privée verdoyante, à l’abri de l’agitation urbaine. Seul au rez-de-chaussée d’une charmante bâtisse de caractère du début du XXe siècle, cet appartement/maison de type T2 de 36 m² (environ) n’attend que votre regard et votre projet pour révéler tout son potentiel. À rénover intégralement, il offre une belle pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un espace privatif d’environ 40 m² permet d’imaginer une terrasse intime, sans vis-à-vis — un privilège rare en ville. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : - Une place de stationnement privative - Une terrasse à créer - Une impasse privée au calme dans un quartier recherché - Commerces de proximité, écoles et transports à deux pas (Bus C1, 10, 11, Tram L1) - Petite copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole Ce bien singulier, à mi-chemin entre maison de ville et appartement, est un cocon à imaginer, dans un écrin de tranquillité et de verdure, au cOEur même de Nantes. Chiffrage des travaux disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 709 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.