iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : St Félix-Hauts-Pavés, charmant appartement-maison avec son jardin privé, un magnifique écrin de verdure au cOEur de la ville, arboré et très fleuri, offrant un espace privé de détente et de tranquillité !
Contemporain et chaleureux, il est situé dans une résidence récente. de belle qualité, et intelligemment agencé.
La large entrée dessert toilettes, coin machines et rangements, et nous mène à un bel espace de vie de 33 m2, le tout en parquet clair et murs blancs, lumineux grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (y compris d’un lave-vaisselle), ouvrant sur la terrasse, avec de nombreux rangements. Deux chambres dont une avec un grand dressing exposées Est donnent également directement sur le jardin, très agréables avec le soleil du matin, une grande salle de bain.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
SES ATOUTS : Hyper bien situé, proche du tram, dans une rue calme, beaux espaces, il réunit qualité, confort et élégance, avec CE PLUS : Son jardin de plus de 300 m2 en jouissance exclusive et privative, véritable espace de verdure ET accessible de toutes les pièces, un bonheur en toutes saisons !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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