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Vente appartement 525 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 5 250 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
BESNIER-RIVIERE

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Description

CENTRE VILLE GUIST HAU
Nouveauté Au 5ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, appartement de 4 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet exposé ouest, une cuisine E/A, 3 chambres dont une sur jardin avec balcon, salle d'eau.
Cave et parking.
Rénovation de qualité.
Proche de tous les commerces, écoles et transports.
BEAUCOUP DE CHARME.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86479310 - Réf Superimmo : ANVXZYWQG
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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