Vente appartement 97 900 €

19 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits CANCLAUX MELLINET rue Lamoricière, superbe studio en excellent état de 19m² environ situé dans une petite copropriété en impasse avec vue dégagée et exposé sud , comprenant pièce de vie, kitchenette, salle d'eau, wc. bien rare sur le quartier. Proches tram chantiers navals, supérette, ... DPE D Vendu VIDE DE LOCATAIRE Rendez vous sur notre site internet agencedirecte pour prendre rendez vous en ligne, géolocaliser le bien et pré-visiter grâce à la visite virtuelle immersive. AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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