Vente appartement 423 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44200)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé place de la République, au pied des Machines de l'Île de Nantes, cet appartement en duplex offre une surface habitable de 93 m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon et une terrasse de plus de 30 m² idéalement exposée. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec espace buanderie ainsi que des W.C séparés, complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et des W.C séparés. Un garage double pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi qu'une cave, viennent parfaire ce bien situé dans un emplacement privilégié et recherché. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES

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