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Description

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS. Venez découvrir ce charmant T2 au calme , et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement d'environ 45 m² au sol, bénéficie d'une entrée desservant un bel espace de vie, chambre avec placard, salle de bains, et WC séparé. Implanté au coeur de Nantes, vous serez séduit par ses boiseries, son ambiance "cosy" et chaleureuse. A visiter sans tarder! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 445-25 - Réf Superimmo : ANVXZS20A
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 804 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 1,1%

186 000 €
30 octobre 2025
188 000 €
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