Vente appartement 388 300 €

82,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nantes - CHU-Quai de Tourville.
Situé au 5ème étage d'une copropriété contemporaine, cet appartement séduit par son séjour baigné de lumière. Ses larges baies vitrées ouvrent l'espace sur un balcon exposé sud-Est où l'on profite d'une vue imprenable sur la Loire. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité.
La partie nuit parfaitement dissocié, offre deux chambres avec accès également sur le balcon, une salle d'eau avec douche Jaccuzi, double vasque et un wc indépendant.
Local vélo dans l'immeuble.
En annexe, possible d'acquérir en plus un double garage boxé.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD - PARIS & NANTES

Siren : 887837714

70 avis clients

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