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Square Habitat Villenave D'ornon A30
(40 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 30/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
(40 avis)
13
Maison, 169 m²

603 000 € 3 568 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Gradignan (33170)

Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison familiale à proximité de Gradignan centre et du parc Moulineau. Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une véranda chauffée, un bureau/mezzanine, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale pourvue d'un grand dressing et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un joli jardin, un grand garage, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare sur Gradignan.

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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
11
Maison, 175,38 m²

466 000 € 2 657 €/m²
Maison • 175,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Gradignan (33170)

A découvrir sans tarder - A la limite de Talence et Villenave d'Ornon Charmante maison de 145 m2 comprenant : - Au RDC : Une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux séjour exposé plein sud de 38m2 avec sa cuisine dinatoire attenante entièrement aménagée de 25m2, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale. - A l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un verdoyant jardin de 200m2 soigneusement aménagé avec piscine et jacuzzi ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Une dépendance climatisé pouvant faire office d'appartement d'ami, de bureau, faire du Air BetB ou exercer une profession libérale complète ce bien. Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Villenave D'ornon A30
(40 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 08/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(40 avis)
14
Maison, 219 m²

1 299 000 € 5 932 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 598 m²

Gradignan (33170)

L'agence Square Habitat Crédit Agricole Bordeaux sud vous présente une exceptionnelle maison de caractère nichée à proximité du centre de Gradignan. Cette propriété dont la partie la plus ancienne date de 1810 et son extension de style art déco des années 30 allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, située dans un quartier prisé de Gradignan sur un parc arboré de 2 598 m². Rénovation soignée, matériaux nobles et décoration moderne pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée : Une somptueuse entrée faïencerie rétro, double porte bois et son escalier monumental soulignent le cachet de la maison dès vos premiers pas. Une salle à manger de plus de 30 m² avec son imposante cheminée insert et ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, une cuisine haut de gamme, agencements et finitions premium, une grande lingerie/buanderie, 2 chambres confortables, salle d'eau et WC séparés. Des prestations soignées dans une atmosphère qui associe luxe, harmonie et confort. Une véranda baignée de lumière, idéal pour un espace de détente, lecture qui s'ouvre sur une jolie terrasse à l'abri des regards. A l'étage : Un aménagement dans l'esprit suite parentale avec une vaste chambre, une pièce dressing de 15m² et une belle salle de bains avec WC. D'autres atouts : Un bureau indépendant au niveau inférieur avec de multiples rangements. Une cave remarquable de 80 m², très utile pour stockage ou aménagements divers Une piscine au sel 11x3.5 pour profiter du grand jardin paysager et sa terrasse ensoleillée. Un emplacement privilégié dans un quartier recherché, cadre privatif et verdoyant De nombreuses places de stationnement pour votre confort et pouvoir accueillir de nombreux invités. Visites et renseignements sur demande.

Danilo Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Danilo Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
(274 avis)
13
Maison, 159 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 396 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 938 m²

Gradignan (33170)

Gradignan à 15 minutes à pieds du centre-ville. Découvrez cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019, proche des commodités, écoles, collège, marché, à deux pas des parcs et des transports.Dans la maison principale de 133 m2 environ, vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 3 chambres, 1 bureau et 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage, 3ème salle d'eau, 1 grande chambre avec espaces de rangement. A l'extérieur, vaste terrasse bois autour de la piscine chauffée et abris de jardin, portail motorisé. Dans le jardin, un studio indépendant entièrement meublé et équipé d'un lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, de 26m2 environ avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Ce studio peut constituer un revenu locatif très intéressant. Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles dans la maison comme dans le studio. Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle.Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 134 m²

439 900 € 3 283 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - A proximité des transports, des écoles et dans un environnement boisé, cette maison familiale d'environ 135 m² est composée en rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée, cellier, d'un espace salon, d'un bureau, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, combles perdus. Les extérieurs offrent différents volumes en fonction des saisons, deux belles terrasses dont une couverte, un beau jardin exposé Sud avec piscine à réhabiliter, dépendance. Maison chaleureuse, en bon état et lumineuse. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 15/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
8
Maison, 251 m²

Prix en baisse 1 175 000 € 4 681 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 409 m²

Gradignan (33170)

Maison d'architecte sur une incroyable parcelle de 3400m², calme, arborée avec piscine de 12*6. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses quatres chambres dont 2 suites parentales et son immense séjour de 85m². Double garage de 35m² avec la maison, mezzanine de 50m² à l'étage idéale pour un agréable bureau.

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 105 m²

380 000 € 3 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - A proximité de la ligne 8 du bus - Situé dans un quartier calme, maison de plain pied des années 70 d'environ 105m² comprenant un séjour double, cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Belle parcelle avec double accès - un garage. Très bon état extérieur mais elle nécessite quelques travaux intérieurs de modernisation. Chauffage gaz. Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie ROSE - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sylvie ROSE - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 257 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Gradignan (33170)

Située à Gradignan , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, proche des commerces , des écoles et des lignes de bus 8 et 39 . À l'extérieur, la maison est mitoyenne d'un côté par le garage, sur une parcelle de 312 m2 . Orientée vers le sud, la bâtisse comprend un grand garage attenant d'environ 24 m2, d'une entrée accueillante et d'un jardin pour profiter des rayons du soleil. À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'un spacieux séjour salle à manger ouvrant sur le jardin côté Sud, d'une cuisine fonctionnelle attenante , de 4 chambres à l'étage ( 9,40 m2 , 10,21 m2 , 9,45 m2 , 9,07 m2 ), d'une salle de bains rénovée récemment et d'un dressing avec lavabo , pouvant être facilement transformé en toilettes ou salle d'eau . Toutes les pièces sont bien distribuées avec la possibilité de transformer le garage en suite parentale au rez-de-chaussée si besoin . Construite en 1971 et bien entretenue, cette demeure offre un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille agréable . A rafraichir , pas de gros travaux . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!! Audit énergétique réalisé avec DPE en E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639 - SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - eXp France
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - eXp France 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 162 m²

579 600 € 3 578 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité : maison de plain pied, située dans un secteur calme et recherché de Gradignan; écoles, transports, et commerces à pieds. Elle se compose de : - un spacieux séjour donnant sur la cuisine et sur la véranda - 5 chambres (possibilité 6) dont une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau et grand dressing - salle de bain, toilettes séparées A l'extérieur, jardin sans vis-à-vis comprenant : - une terrasse couverte - une piscine, un jacuzzi - un garage Maison bien entretenue, confortable et fonctionnelle. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainée. 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 880 511 332

RB Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par RB Immobilier 27/11/2025
8
Maison, 122,82 m²

Prix en baisse 476 900 € 3 883 €/m²
Maison • 122,82 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

Rare sur le secteur ! Située en plein coeur de Gradignan, cette belle maison de plus de 120m2 habitables vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée à deux pas des écoles, commerces, parcs et transports. Edifiée sur un terrain de 830m2, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, idéale pour une famille à la recherche d'une vie citadine, de confort et de fonctionnalité. Elle vous accueille par une vaste entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie avec insert. Dans la continuité, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie, un cellier, un atelier et un garage. Un dégagement vous mènera à un espace parental composé d'un bureau, d'un wc indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une grande salle de bains. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres, l'une vous conduira à une pièce supplémentaire qui n'attend plus que votre imagination pour lui attribuer une fonction (dressing, salle de jeux, espace bureau...). Maison en bon état général, avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour la mettre à votre goût (Travaux chiffrés par un maître d'oeuvre). A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour la visiter, contactez-nous dès maintenant. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Danilo Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Danilo Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(274 avis)
13
Maison, 177 m²

603 000 € 3 407 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Gradignan (33170)

Rare à Gradignan, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la nature sur une parcelle arborée piscinable, découvrez cette maison familiale chaleureuse et encore évolutive. Au rez-de-chaussée, double séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda chauffée et un espace mezzanine, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau rénovée et dressing, 1 grand bureau transformable en 2ème chambre et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec espace bureau, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand espace rangement évolutif. Un grand garage avec cave à vin enterrée, espace buanderie, pièce pouvant servir d'atelier et rochelle avec escalier escamotable complètent ce bien à saisir dans le centre de Gradignan. Les points forts - emplacement idéal et rare - nombreux travaux de modernisation et de confort déjà réalisés - bonne performance énergétique, chaudière très récente et pôele à bois à inertie très performant - grand garage + vraie cave à vin + nombreux rangements - 4 chambres spacieuses - maison encore évolutive dans sa configuration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 14/11/2025
8
Maison, 225,6 m²

Prix en baisse 697 200 € 3 090 €/m²
Maison • 225,6 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Gradignan (33170)

Maison familiale à GRADIGNAN FAVARD. À voir sans tarder, cette maison familiale spacieuse proche des commodités offre au moins 4 chambres et un salon-séjour lumineux, décoré avec soin et modernité. Ce bien atypique présente plusieurs atouts, notamment la possibilité de séparer les espaces en appartements indépendants ou bureaux. Pour vos moments de détente, la piscine s'ouvre sur un espace arboré, un véritable havre de paix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2550 Euros/an (année de référence 2021)

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 87 m²

269 000 € 3 092 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN MALARTIC - à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et à 10 min à pied du centre ville. Située dans une impasse au calme, cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie de plus de 30m², d'une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, deux chambres et d'un WC indépendant, salle d'eau. Un garage de 16 m² environ. Double vitrage - chaudière gaz récente. Travaux à prévoir. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00. ou Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie FANTIN-ZEROUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RH Patrimoine
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par RH Patrimoine 28/11/2025
5
Maison, 99 m²

Prix en baisse 501 000 € 5 061 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL AU COEUR DE GRADIGNAN. Un appartement familial lumineux en rez-de-jardin, en coeur ville de Gradignan. Retrouvez-y tout ce qui fait le charme d'une maison de ville : l'espace, la vie aussi bien en intérieur qu'en extérieur, en terrasse, dans l'intimité d'un jardin clos, et les avantages d'un appartement urbain moderne, fonctionnel et éco-responsable. A proximité immédiate de toutes les commodités, ce nouveau type d'habitation regroupe idéalement tous les avantages d'une maison et d'un appartement, sans les inconvénients de chacun. Venez découvrir ce magnifique logement composé d'une entrée entrainant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière de part ses grandes ouvertures et prolongée par une terrasse et un jardin arboré. Une chambre et une salle d'eau se trouvent également en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ayant chacune un accès à une terrasse donnant sur le jardin. Une salle de bain et un wc indépendant se trouvent également à l'étage. Deux places de parking sécurisées complètent le logement. VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL AU COEUR DE GRADIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 967 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN MALARTIC - Maison familiale à rénover disposant d'un agréable jardin sans vis-à-vis donnant directement sur le bois de Mandavit. Vous apprécierez son vaste séjour de 50m² donnant intégralement sur le jardin, ses trois chambres à l'étage, son bureau au RDC et son garage attenant.

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