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Agence Des Facultés

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Agence Des Facultés 18/11/2025

5

1 500 € CC
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Gradignan (33170)

Venez découvrir cette maison T4 de 99.61m² située dans un quartier calme comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé, une pièce qui peut faire office de bureau ou salle à manger, un cellier. Un jardin arboré et un garage viennent compléter le tout. Chauffage: chaudière avec gaz propane. Libre à compter du 26 novembre. Loyer : 1500.00€.

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 28/11/2025

9

1 150 € CC
Maison • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES 53,50 M² JARDIN TERRASSE À proximité immédiate du centre-ville, maison 3 pièces de plain-pied de 53,50 m² se composant d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un sanitaire séparé. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante (évacuation extérieure), four pyrolyse ; emplacements pour lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur. 2 salles d'eau avec meuble vasque, grande douche 80*130 avec paroi vitrée et sèche serviettes avec booster soufflant. Chauffage électrique radiant avec programmateur, menuiseries en double vitrage avec volets roulants ou battants, interphone, tringles à rideau, fibre. Parcelle de 300 m², terrasse de 20 m², abri jardin pour vélos et matériel de jardinage. 2 places extérieures de stationnement dans parking fermé. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. DPE : D (237 kWh/m² /an) ; GES : B (7 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ? et 1400 ? /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer charges comprises : 1150 ? /mois (dont 15 ? de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien parking). Dépôt de garantie : 1135 ?. Honoraires preneur : 696 ? TTC dont 161 ? TTC d'état des lieux. - SUPERI_1765274112

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 24/10/2025

9

2 500 € CC
Maison • 116,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE MAISON NEUVE CLIMATISÉE 4 PIÈCES 116,63 M² À proximité immédiate du centre-ville, maison neuve se composant d'une entrée avec dressing, d'un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau (meuble double vasque, douche 80*120 et sèche serviettes booster soufflant), de deux chambres de 12 m² avec dressing aménagé, d'une salle de bain avec un sanitaire (meuble vasque, baignoire, douche 90*130 et sèche serviettes booster soufflant), d'un cellier, d'un sanitaire avec lave-mains et d'un garage. Cuisine DARTY aménagée et équipée avec plaque induction 4 feux avec hotte intégrée, emplacements pour four, lave-vaisselle et réfrigérateur et pour lave-linge dans le cellier. Pompe à chaleur air/air gainable pour un grand confort (chauffage/climatisation), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électrique, visiophone, fibre optique, luminaires installés. Parcelle de 837 m². Portail motorisé, garage 1 place de 19 m² avec porte motorisée et 2 places extérieures de stationnement dans le jardin, installation de borne de recharge possible. DPE : A (32 kWh/m² /an) ; GES : A (1 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 580 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer charges comprises : 2500 euros /mois (dont 50 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC et chauffe-eau thermodynamique). Dépôt de garantie : 2450 euros. Honoraires preneur : 1517 euros TTC dont 350 euros pour l'état des lieux. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1765274112

HUMAN Immobilier Bordeaux Centre

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Bordeaux Centre 02/12/2025

8

1 200 € CC
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - MAISON 5 PIECES Venez découvrir cette agréable maison en R+1 située dans un quartier calme de Gradignan, composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et de trois chambres à l'étage. Complète également le bien, un garage ainsi qu'un jardin. A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER !!! Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

HUMAN Immobilier Bordeaux Centre

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Bordeaux Centre 31/10/2025

8

1 600 € CC
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNANMaison de 120m², composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un célier. Vous bénéficiez d'un jardin de 750m² et de stationnement privatif. Bus scolaire pour collège Monjous et A.Mauguin EAU, ELECTRICITE et GAZ INCLUS DANS LE LOYER Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Cabinet Haussmann 29/10/2025

13

2 300 € CC
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Gradignan (33170)

Hyper centre de Gradignan maison individuelle en fin de rénovation Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec goût, elle comprend une entrée, une cuisine équipée (placards, plaque et hotte), un cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, deux wc, dépendance de 15,66 m², grande terrasse, garage de 21 m² avec abri voiture et jardin clos de 720 m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Loyer 2 300 € Dépôt de garantie 2 300 € Honoraires 1 352 € (312 € pour l'état des lieux et 1040 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Cabinet Haussmann 28/10/2025

20

2 700 € CC
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Gradignan (33170)

Hyper centre de Gradignan proche des commodités belle maison avec jardin et piscine Cette maison dispose d'une entrée donnant sur salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée (nombreux placards, piano de cuisson et hotte), cellier attenant, buanderie, 1 chambre au rdc avec salle d'eau, wc A l'étage 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau, wc Jardin clos avec portail électrique, piscine, cuisine d'été Libre rapidement Loyer 2 700 € Dépôt de garantie 2 700 € Honoraires 1 890 € (567 € pour l'état des lieux et 1 323 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

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