Superimmo

Agence Des Facultés

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Agence Des Facultés 18/11/2025

5

1 500 € CC
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Gradignan (33170)

Venez découvrir cette maison T4 de 99.61m² située dans un quartier calme comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé, une pièce qui peut faire office de bureau ou salle à manger, un cellier. Un jardin arboré et un garage viennent compléter le tout. Chauffage: chaudière avec gaz propane. Libre à compter du 26 novembre. Loyer : 1500.00€.

Agence Des Facultés

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Agence Des Facultés 05/11/2025

5

620 € CC
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Gradignan (33170)

Studio meublé de 23.72m² à louer, idéalement situé à Gradignan, proche du Domaine Universitaire et des commodités. Lumineux, il comprend un couloir avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie avec accès à un agréable balcon, une salle de bains avec WC. Confort et praticité pour un pied-à-terre ou un étudiant. Loyer mensuel : 620.00€. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 28/11/2025

9

1 150 € CC
Maison • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES 53,50 M² JARDIN TERRASSE À proximité immédiate du centre-ville, maison 3 pièces de plain-pied de 53,50 m² se composant d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un sanitaire séparé. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante (évacuation extérieure), four pyrolyse ; emplacements pour lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur. 2 salles d'eau avec meuble vasque, grande douche 80*130 avec paroi vitrée et sèche serviettes avec booster soufflant. Chauffage électrique radiant avec programmateur, menuiseries en double vitrage avec volets roulants ou battants, interphone, tringles à rideau, fibre. Parcelle de 300 m², terrasse de 20 m², abri jardin pour vélos et matériel de jardinage. 2 places extérieures de stationnement dans parking fermé. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. DPE : D (237 kWh/m² /an) ; GES : B (7 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ? et 1400 ? /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer charges comprises : 1150 ? /mois (dont 15 ? de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien parking). Dépôt de garantie : 1135 ?. Honoraires preneur : 696 ? TTC dont 161 ? TTC d'état des lieux. - SUPERI_1765274112

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 14/10/2025

(285 avis)

2

598 € CC
Appartement • 21,53 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN-RUE DU PROFESSEUR VILLEMIN-résidence L'host Dans résidence Sécurisée avec ascenseur et gardien. Au 1er étage, studio composé d'une kitchenette sur pièce de vie, salle d'eau avec wc. un emplacement de parking. Loyer : 478 euros + 120 euros de charges soit 598 CC Les charges comprennent la provision pour l'eau, le chauffage et l'électricité. Dépôt de garantie : 478 euros Honorraires d'agence : 279 euros Disponible de suite. Pour tout renseignements merci de prendre contact avec l'agence Nestenn de Talence au 05.56.06.41.41

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 24/10/2025

9

2 500 € CC
Maison • 116,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE MAISON NEUVE CLIMATISÉE 4 PIÈCES 116,63 M² À proximité immédiate du centre-ville, maison neuve se composant d'une entrée avec dressing, d'un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau (meuble double vasque, douche 80*120 et sèche serviettes booster soufflant), de deux chambres de 12 m² avec dressing aménagé, d'une salle de bain avec un sanitaire (meuble vasque, baignoire, douche 90*130 et sèche serviettes booster soufflant), d'un cellier, d'un sanitaire avec lave-mains et d'un garage. Cuisine DARTY aménagée et équipée avec plaque induction 4 feux avec hotte intégrée, emplacements pour four, lave-vaisselle et réfrigérateur et pour lave-linge dans le cellier. Pompe à chaleur air/air gainable pour un grand confort (chauffage/climatisation), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électrique, visiophone, fibre optique, luminaires installés. Parcelle de 837 m². Portail motorisé, garage 1 place de 19 m² avec porte motorisée et 2 places extérieures de stationnement dans le jardin, installation de borne de recharge possible. DPE : A (32 kWh/m² /an) ; GES : A (1 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 580 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer charges comprises : 2500 euros /mois (dont 50 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC et chauffe-eau thermodynamique). Dépôt de garantie : 2450 euros. Honoraires preneur : 1517 euros TTC dont 350 euros pour l'état des lieux. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1765274112

HUMAN Immobilier Bordeaux Centre

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Bordeaux Centre 02/12/2025

8

1 200 € CC
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - MAISON 5 PIECES Venez découvrir cette agréable maison en R+1 située dans un quartier calme de Gradignan, composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et de trois chambres à l'étage. Complète également le bien, un garage ainsi qu'un jardin. A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER !!! Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

HUMAN Immobilier Bordeaux Centre

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Bordeaux Centre 31/10/2025

8

1 600 € CC
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNANMaison de 120m², composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un célier. Vous bénéficiez d'un jardin de 750m² et de stationnement privatif. Bus scolaire pour collège Monjous et A.Mauguin EAU, ELECTRICITE et GAZ INCLUS DANS LE LOYER Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Cabinet Haussmann 29/10/2025

13

2 300 € CC
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Gradignan (33170)

Hyper centre de Gradignan maison individuelle en fin de rénovation Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec goût, elle comprend une entrée, une cuisine équipée (placards, plaque et hotte), un cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, deux wc, dépendance de 15,66 m², grande terrasse, garage de 21 m² avec abri voiture et jardin clos de 720 m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Loyer 2 300 € Dépôt de garantie 2 300 € Honoraires 1 352 € (312 € pour l'état des lieux et 1040 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 27/11/2025

(40 avis)

8

700 € CC
Appartement • 29,47 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Appartement meublé situé résidence eurofac. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin nuit, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec wc, balcon et parking. Pour toutes demandes concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Retrouvez les informations sur l'état des risques sur georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Pessac

(129 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pessac 29/11/2025

(129 avis)

12

1 440 € CC
Appartement • 108,09 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Résidence Le Carré Muscadelle 4 rue des cépages appartement au 4ème et dernier étage avec belle terrasse de 93m2 comprenant entrée avec placard, séjour-salon, cuisine , 4 chambres avec placard, salle de bain avec wc , salle d'eau, WC, belle terrasse, 2 places de parking. Les charges de 83 euros comprennent entretien des communs ascenseur. Dossier GLI et scellier intermédiaire. Libre le 5 décembre

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 23/10/2025

13

1 350 € CC
Appartement • 76,8 m² • 5 pièces

Gradignan (33170)

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER GRADIGNAN - FACSitué au 5e étage d'un immeuble de Gradignan, cet appartement de 76 m² est proposé à la location meublée. Il se compose de 4 chambres, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2021.A proximité, de l'Institut Universitaire de Technologie et l'École Nationale Supérieure des Sciences Agronomiques de Bordeaux - Aquitaine, l'école d'architecture, Kedge ainsi que des FACS. La ligne de BUS 21 dessert le logement. Accès rapide à la rocade. Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour le chauffage.

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 29/11/2025

6

915 € CC
Appartement • 58,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

A louer à compter du 27 décembre, une maison T3 en duplex dans un petit ensemble immobilier (5 lots) sans charge de copropriété. Cette maison se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une à l'étage, salle d'eau, wc. Surface au sol total : 68,12 m2 Une place de parking privative est à disposition. Idéalement situé à proximité du terminus Beausoleil et à 5 minutes du lycée des Graves ! Nous vous remercions d'adresser votre dossier complet via l'annonce sur notre site internet pour organiser une visite ! Pour tout renseignements complémentaires, contactez Jessie à l'agence.

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Cabinet Haussmann 26/09/2025

4

790 € CC
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Résidence Eurofac, très proche du domaine universitaire, appartement de 45 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et équipée (placards, plaque et hotte), une chambre, une salle de bains, un wc, 2 balcons et un cellier extérieur. Les charges de 150 € comprennent une provision pour les parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Loyer 790 € (640 + 150 €), dépôt de garantie 640 € et honoraires 585 € (135 € pour l'état des lieux et 450 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail).

RE/MAX AMBITION

(202 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 03/12/2025

(202 avis)

10

1 150 € CC
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Appartement 2 chambre(s) à louer meublé - 1 150 € CC Accessible PMR Ce bel appartement spacieux et lumineux de 70m² avec loggia peut convenir à tous. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2016 avec sa place de parking en sous-sol. , il est disponible immédiatement en location meublée. A une quinzaine de minutes du campus universitaire, il peut aussi bien convenir à une famille qu'à 2 étudiants en colocation avec bail solidaire. Accès transports et toutes commodités à pied. Visite possible suite réception dossier locatif. Nous contacter. Provision mensuelle sur charges récupérables : 40 € et déjà incluses dans le prix présenté. Dépôt de garantie : 1900 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 697 € TTC. - état des lieux d'entrée: 209€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Cabinet Haussmann 28/10/2025

20

2 700 € CC
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Gradignan (33170)

Hyper centre de Gradignan proche des commodités belle maison avec jardin et piscine Cette maison dispose d'une entrée donnant sur salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée (nombreux placards, piano de cuisson et hotte), cellier attenant, buanderie, 1 chambre au rdc avec salle d'eau, wc A l'étage 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau, wc Jardin clos avec portail électrique, piscine, cuisine d'été Libre rapidement Loyer 2 700 € Dépôt de garantie 2 700 € Honoraires 1 890 € (567 € pour l'état des lieux et 1 323 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

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