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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
WIMMO
(432 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par WIMMO 24/04/2024
(432 avis)
4
Maison, 62 m²

225 000 € 3 629 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Gradignan (33170)

Une maison avec jardins et parking,s au calme, pour le prix d'un appartement. Oui, c'est possible ! Bienvenue chez LEONORE. Dans une copropriété intime et bienveillante qui ressemble à un petit bourg, votre maison 3 pièces mérite un petit rafraichissement pusique elle a été louée au même locataire depuis sa construction en 2013. Les peintures et une cuisine équipée que vous pourrez alors personnaliser à votre goût. Premier jardin en façade et un second sur l'arrière, 2 chambres de tailles très correctes, 2 wc, un cellier. 2 Places de parking privatives et des charges très faible de 23 euros par mois. Copropriété de 18 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 227 euros.

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Danilo Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Danilo Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
(216 avis)
8
Maison, 119 m²

518 900 € 4 361 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Gradignan (33170)

Maison Gradignan hyper-centre 3 chambres 119 m2 avec dépendance 53m2 sur grande parcelle. Située à 400m à pied du centre ville et des commerces et des transports, de beaux volumes pour cette maison individuelle de plain pied très lumineuse orientée Sud qui se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un vaste double séjour s'ouvrant sur la terrasse, 3 grandes chambres, une salle de bain + douche, un wc séparé. Un double garage indépendant de 53 m2 avec plus de 3m sous plafond complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir pour cette maison qui n'a pas encore livré tout son potentiel. Terrain arboré et paysagé, piscinable, de plus de 1000 m2 . Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/01/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 02/12/2023 - mise à jour 22/01/2024
11
Maison, 120 m²

526 300 € 4 386 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Gradignan (33170)

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente ce bien d'exception sur Gradignan centre avec beau terrain de 1001M2, arboré avec pins parasols centenaires sur la propriété. Vous trouverez une maison de style de 120m² composée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Bénéficiez également d'une buanderie et d'une cave (7m2). Prestations haut de gamme avec hauts plafonds (3,14m) et sol en marbre. Grand garage de 55m2 aménageable. Une visite s'impose, contactez nous au 05 33 89 42 72. Coin potager, volière et petite serre. Belle terrasse ensoleillée côté SUD. Exposition SUD-EST principalement. Maison lumineuse.

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 13/03/2024
11
Maison, 114 m²

517 300 € 4 538 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Gradignan (33170)

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied située quartier de Cayac, aménageable selon vos besoins ! Découvrez une entrée avec placards donnant sur un salon-séjour traversant exposé (est-sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée/équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace bureau de 11m² a été également créé attenant au garage. Profitez d'un agréable jardin arboré (arbres fruitiers, espace potager), terrain piscinable. N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite au 05 33 89 42 72. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par RH Patrimoine 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
8
Maison, 88 m²

385 000 € 4 375 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Sous compromis : DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT C'est un château du 18e siècle entièrement rénové pour vous offrir cet appartement/maison neuf de prestige. Que ce soit dans l'utilisation des matériaux traditionnels (pierre de taille, menuiserie…) ou la conception d'ensemble tout a été entrepris pour conserver ce qui fait le charme et l'authenticité de ce bâtiment d'exception. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette localisation vous dépasse depuis la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise à 2 minutes. La grande zone commerciale de Pessac Bersol est également accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui est la garantie pour chaque habitant d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement/maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 42m2 prolongé d'une partie terrasse/jardin donnant sur un bois. Vous trouverez également WC/Buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux étant prolongées d'une magnifique terrasse de 48m2, avec salle de bains double vasque. Sa réhabilitation rare et précieuse ainsi que sa localisation en font un bien très prisé. 2 places de parking ainsi qu'une cave en SUS complètent ce bien (30 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - Au Calme - Pierre - ... DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 31/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 160 m²

620 000 € 3 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Gradignan (33170)

Située dans un secteur calme sur la commune de Gradignan, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison rénovée avec goût, sobre et élégante. Bâtie sur une parcelle de 979m2, venez découvrir cette maison de 160m2 qui créera sans aucun doute un véritable coup de coeur. REZ-DE-CHAUSSÉE Le séjour de 30m2 pourvu d'un joli parquet, avec ses grandes baies vitrées, vous garantira une belle luminosité toute l'année. Vous disposerez d'un accès à la grande terrasse de 80m2. Imaginez les bons moments que vous passerez en famille ou entre amis à profiter des belles soirées d'été. Un poêle à granule réchauffera également vos soirées d'hiver. La belle et spacieuse cuisine de 29m2 est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements.Son ilot central et son coin dinatoire vous permettront de concocter de bons petits plats tout en profitant de votre famille. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre de 11m2, et une chambre parentale de 19m2 avec de nombreux rangements. Une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie complètent cet espace. 1ER ÉTAGE En empruntant un bel escalier contemporain vous arriverez sur un pallier où vous trouverez un coin bureau qui vous permettra de travailler en toute tranquillité. Cet espace peut-être aménagé différemment selon vos envies (Salon TV, coin lecture..) Vous trouverez également deux autres grandes chambres de plus de 15m2, toutes deux pourvues également d'un beau parquet. Une salle d'eau avec un WC complète cet étage. L'EXTÉRIEUR Passé le portail automatisé, vous pourrez garer deux véhicules. Vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré entourant toute la maison et de sa terrasse carrelée de 80m2. Un cabanon de 4,5m2 vous permettra par exemple de ranger vos outils de jardinage. LES PLUS Quartier calme 4 chambres Parfait état Traversant Isolation et Double vitrage Terrain piscinable Vous recherchez une très jolie maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans un secteur calme et résidentiel, ne perdez pas un instant et contactez moi pour découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Anne WALRYCK - Tél. 0633976345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539087213 RCP MMA 127100479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

IMMOBAILLY
(202 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par IMMOBAILLY 07/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
(202 avis)
7
Maison, 162 m²

848 700 € 5 239 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Gradignan (33170)

A GRADIGNAN, quartier CHARTREZE - Cette maison contemporaine de plain-pied est un véritable coup de coeur offrant des prestations haut-de-gamme dans un cadre paisible. Vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux de 62 m2, parfaitement agencé et doté d'une cuisine équipée moderne où il fait bon cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , les trois chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace confortable et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre foyer. Le garage garantit non seulement la sécurité de votre véhicule, mais offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez espace idéal. Le grand terrain de 1168 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un jardin et un boulodrome pour des après-midis de loisirs en famille ou entre amis. La terrasse de 74 m2, spacieuse et bien agencée, sera le lieu de prédilection pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. La piscine chauffée, équipée d'un système de filtration au sel, vous permettra de profiter de moments de détente et de rafraîchissement en toute saison. Le volet roulant de sécurité ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal tout en respectant les dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. En résumé, cette maison contemporaine allie confort, élégance et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de qualité de vie et de bien-être. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

Danilo Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par Danilo Immobilier 15/11/2022 - mise à jour 18/02/2024
(216 avis)
11
Maison, 159 m²

624 000 € 3 925 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 938 m²

Gradignan (33170)

En exclusivité à Gradignan Sur une parcelle arborée de plus de 930 m2, avec piscine chauffée, proche commodités, collèges, marché, parcs, et transports, venez découvrir cet ensemble entièrement rénové et agrandi en 2019 combinant maison d'habitation et logements indépendants pouvant être loués. La maison principale de 6 pièces, 133 m2 environ, avec au rdc, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 2 chambres et 1 dressing, salle d'eau, wc. 1 appartement indépendant 2 pièces avec sa salle d'eau incluant wc et sa cuisine pouvant facilement être rattaché à la maison principale et ainsi offrir de nouvelles possibilités d'agencement. A l'étage, 2nde salle d'eau, grande chambre avec espaces de rangement. Vaste terrasse bois autour de la piscine et abris de jardin. Dans le jardin, un studio indépendant 26m2 avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Le T2 et le studio sont vendus entièrement meublés et équipés avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles. Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 21/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
4
Maison, 179 m²

695 000 € 3 883 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN ORNON. Très agréable maison bien agencée. De plain-pied, son atout majeur est sa pièce de vie ouverte sur sa belle piscine et ses terrasses en teck sans vis à vis. Elle se compose de 4 chambres et une 5éme indépendante aux multiples fonctions selon vos besoins. La cuisine est semi-ouverte et une buanderie jouxte. Des panneaux photovoltaïques récemment installés alimentent la maison et chauffent la piscine. Bien isolée elle bénéficie aussi d'un excellent rapport énergétique. Une maison avec beaucoup d'attraits et de charme au calme et proche de commerces à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pietari Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Pietari Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
11
Maison, 154 m²

468 000 € 3 039 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- GRADIGNAN - Quartier LANGE/CATARANNE- Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 1987, offrant 154 m2 de confort et de fonctionnalité. Nichée sur une jolie parcelle arborée de 808 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un double séjour orienté SUD de 55 m2 au total, (36 m2 + 17 m2), une cuisine séparée entièrement aménagée, quatre chambres spacieuses, (dont une au RDC) deux salles d'eau, deux toilettes séparées. Pour compléter cette maison, un garage et un appentis de jardin sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de réaliser vos projets extérieurs. Cette maison est équipée du chauffage électrique et du double vitrage. Taxe foncière de 2500 EUR. DPE réalisé en 2021 classé en D. GES (B). Située dans un quartier trés recherché, cette propriété représente une opportunité sur le marché. Bus, toutes comodités , écoles, université et IUT à proximité immédiate. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92.

SAFTI - Anatole CICCONE
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par SAFTI - Anatole CICCONE 22/04/2024
9
Maison, 213 m²

820 000 € 3 850 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante commune de Gradignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et facultés, tout en étant à quelques minutes de Bordeaux. Implantée sur un terrain paysagé, cette grande maison contemporaine présente un extérieur soigné comprenant deux places de parking, un garage, ainsi qu'un spa extérieur pour des moments de détente privilégiés. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et convivial avec un salon-séjour, pièce centrale de la maison, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et une buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Deux studios meublés dotés d'une entrée indépendante viennent compléter cette propriété (pour recevoir vos invités ou pour louer). Avec ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864SAFTI – CICCONE Anatole, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 24/04/2024
4
Maison, 90,2 m²

599 500 € 6 646 €/m²
Maison • 90,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE. Dans le centre de Gradignan, très jolie maison de plain pied neuve; vous bénéficierez ainsi de frais d'acte réduits. Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte avec très belle hauteur sous plafond,3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé, 2 celliers. De nombreux placards. Belles prestations. Chauffage au sol au gaz, climatisation réversible gainable, panneaux solaires. Tout se fait à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 Euros/an

Proprietes-privees.com - Virginie MARLY
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Virginie MARLY 24/04/2024
12
Maison, 230 m²

750 000 € 3 261 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Gradignan (33170)

Cette lumineuse maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une extension qui peut être totalement indépendante offre une entrée, une grande salle de jeux, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Un double garage, un grand jardin sans vis à vis et une piscine viennent compléter ce bien de grande qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail . Prix : 750 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 724 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 361833 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

HOMKI
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par HOMKI 25/04/2024
21
Maison, 128 m²

649 000 € 5 070 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

Idéalement située dans un secteur calme de Gradignan et avec accès rapide à l’autoroute A63, Homki vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2006 et de 128 m² sur un terrain d’environ 800 m², avec sa piscine creusée et une terrasse ombragée. Vous découvrirez en entrant un espace d’accueil avec placard intégré, une grande pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier/buanderie. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un garage d’environ 20m² est également accessible depuis la maison. Côté jardin, vous pouvez découvrir une piscine creusée de 9x4m, chauffée et équipée d’un volet roulant. L’abri de jardin à proximité dispose d’une douche et des WC. Enfin, un carport permet de garer la voiture sur le côté de la maison. Une borne électrique Wallbox reste à disposition pour recharger un véhicule. La maison dispose d’un système de chauffage avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique. Le gain sur les factures d’électricité est considérable ! À découvrir rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 3046€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 19/09/2023 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 295 m²

799 900 € 2 712 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN-NORD. Au calme, à proximité des commerces, écoles et des transports, venez découvrir cette très grande maison familiale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, d'une suite parentale, de quatre autres chambres (possibilité d'une cinquième), de trois salle de bains, d'un espace bureau en mezzanine, une seconde vaste mezzanine, cellier, cave, atelier et grand car port. Belle parcelle de terrain de plus de 1200m2. Cette maison ne ressemble à aucune autre, contactez nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3150 Euros/an (année de référence 2021)

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