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104 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 02/05/2024 - mise à jour 17/07/2024
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Appartement, 64,79 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Dans une résidence boisée de 2018 (sous décennale, aux normes RT 2012) . Appartement de type 3 en excellent état. A proximité de la ligne de bus 80 (arrêt Primevère) et proche du Parc de l'Eau Bourde. Au 1er étage sur 2, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ exposée Sud-Ouest , deux chambres, salle de bains, dégagement avec placards et WC séparé. Une place de stationnement couverte complète le bien. Vous pouvez contacter directement Adrien BOUNAUD au 06 22 51 54 59 ou l'agence au 05 56 33 00 00. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.

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Jean-Marie BOURBOULOU - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par Jean-Marie BOURBOULOU - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 04/07/2024
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 218 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Situé à Gradignan (33170) dans le quartier paisible et boisé d'Ornon, ce charmant appartement T3 possède un cadre idéal proche des commodités et de l'accès à la rocade. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, offrant ainsi un environnement sécurisé et agréable pour ses habitants. Le bien offre un jardin privatif clôturé de 231 m² avec une terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, 2 places de parking privatives, dont une en sous-sol complètent ce bien. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 22 m², de 2 chambres spacieuses avec des placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et lavabo, d'un WC séparé et d'un cellier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie BOURBOULOU, Tél. : 0661023870, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 860 310 - SAFTI – BOURBOULOU Jean-Marie, Conseiller indépendant

Biensavendre.com
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Biensavendre.com 18/05/2023 - mise à jour 29/05/2024
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Appartement, 69 m²

262 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

PROCHE UNIVERSITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Gradignan (33170) : appartement de 69 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement de 3 pièces est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Deux places de parking et une terrasse (8 m²) complètent ce bien. Vue sur un espace vert. Proche bus (lignes 21, 8 et 10), écoles, restaurants. Autoroute A630 accessible à 1 km. Il est à vendre pour la somme de 262 000 €. Le prix net est de 262 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 %. Les charges de la vie courante sont estimées à 1 680 € par an. C'est un bien en copropriété : il y a 80 lots et 1 680 € de charges annuelles sont à anticiper. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1110.00 €. Nos honoraires :

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 20/06/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 20/06/2024
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Appartement, 89 m²

243 800 € 2 739 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Grand appartement de 89m² en bon état et en centre ville, proche de toutes les commodités. Situé en RDC surélevé, lumineux, il dispose de trois chambres, d'une cave et d'une place de parking privatives. Quelques aménagements cuisine et salle d'eau sont à prévoir.

Barbara Balcon - Efficity
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Barbara Balcon - Efficity 22/03/2024 - mise à jour 25/06/2024
8
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

EN EXCLUSIVITE - Gradignan proche centre-ville – T5 de 103m2 avec 4 chambres Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement calme et lumineux comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée équipée avec son cellier, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Une place de parking privative accompagne ce bien. Local à vélo, concierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RB Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par RB Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 12/07/2024
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 237 300 € 3 955 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Situé proche des commodités, au sein d'un immeuble sécurisé et fraîchement ravalé, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec jardin ! Il vous accueille dans son entrée composée de placards, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 30 m2. De quoi ravir vos journées ensoleillées ! Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placards, desservies par une salle de bains et un WC séparé. N'attendez plus et contactez nous pour le découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 07/07/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 09/09/2023 - mise à jour 07/07/2024
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Appartement, 64,51 m²

Prix en baisse 238 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 64,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Située à l'orée d'un parc classé, quartier Favard, la résidence profite d'une harmonie entre un cadre de vie calme et un environnement préservé, à proximité des commerces, commodités, à 10 mn du centre-ville de Gradignan et à 20 mn du centre de Bordeaux. Accès Bus à 300 m à pied de la résidence pour accéder notamment aux facultés de Talence. Venez découvrir cet appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée, un séjour ouvrant sur une vaste loggia de 11 m² orientée Ouest. Il est également composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le tout accompagné de 2 places de parking privatives en sous-sol. Pour toute information, contactez Nina BIGORGNE au 06.73.02.78.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 12/07/2024 - mise à jour 14/07/2024
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Appartement, 73 m²

234 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT ST GERY. Au troisième et dernier étage, cet ancien appartement de type 3 a été transformé en vaste T2 de plus de 70m2. (possibilité de retransformer en T3). L'appartement a été rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises. Une place de parking est également vendue avec l'appartement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 Euros/an Bien en copropriété de 130 lots dont 61 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 72. 7m²

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par Danilo Immobilier 14/10/2022 - mise à jour 14/07/2024
9
Appartement, 95,17 m²

Prix en baisse 312 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 95,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Idéal investisseur ou 1ère acquisition pour ce magnifique appartement situé dans une résidence calme et à proximité des transports, écoles et commerces. Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une grande cuisine équipée séparée très récente, un séjour, une entrée avec rangements, un dressing, une buanderie. Une place de parking privative et du stationnement à proximité immédiate. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 09/07/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 10/05/2024 - mise à jour 09/07/2024
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 172 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

À vendre à Gradignan, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec une surface habitable de 61 m², ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous serez charmé également par le parc situé à deux pas de l'appartement permettant de belles balades. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 87 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 430 €. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/07/2024
Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 09/07/2024
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Appartement, 48 m²

177 990 € 3 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 177 990 euros dont 4,7% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 170 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

HK HomeKare 33
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par HK HomeKare 33 16/07/2024 - mise à jour 20/07/2024
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Appartement, 93 m²

225 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT AU CALME ET LUMINEUX DE TYPE T4 A RÉNOVER AVEC TERRASSE D'ENVIRON 7 M², UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE, LE TOUT DANS LA RESIDENCE GAZAILLAN A GRADIGNAN 33170. Cet appartement vous accueillera dans une ENTRÉE desservant la CUISINE INDEPENDANTE de plus de 9 m² avec sa loggia attenante, la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 20 m² et son accès sur la TERRASSE exposée ouest. Un espace supplémentaire attenant d'environ 7 m² pouvant servir de salon ou de bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres allant d'environ 9 m² à 12 m², dont une une avec un balcon. Une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un WC indépendant viennent compléter cet espace. A NOTER: TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, PROCHE DES COMMODITES ET AU CALME. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 33 : Emilie LAURIN - Tél. 0767755331 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad FRANCE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad FRANCE 07/03/2024 - mise à jour 29/06/2024
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Appartement, 106 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Appartement de 4 pièces à Gradignan avec une grande terrasse de plus de 80 m2 et d'un garage ! Découvrez ce bel appartement de 106m², situé au 4ème étage d'une résidence de 2012, offrant un cadre de vie agréable à Gradignan. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 toilettes pour un confort optimal. Profitez de la luminosité naturelle grâce aux expositions est et ouest. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, situés respectivement à 300m et 200m. De plus, un garage et une place de parking vous assurent un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement en excellent état. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par IMMOSOLUTION 08/05/2024 - mise à jour 12/07/2024
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Appartement, 54 m²

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Situé dans une résidence tranquille composée de 4 bâtiments, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité de la forêt. Avec son jardin privatif d'environ 105 m² et une superficie d'environ 55 m², il comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle de bain et un toilette. Acquis sur plan en 2008, cet appartement bénéficie d'une absence de procédure de copropriété en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. DPE : Cat.C. Nombre de lots de copropriété 77 dont 19 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 800 euros. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 6.97% (soit 201 000 euros hors honoraires) (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

BONHOMME IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 21/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 175 775 € 3 906 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 45 M² GRADIGNAN – 33170 -- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne : -- Appartement T2 de 45m² au sein d'une résidence arborée idéalement situé entre les pôles universitaires, santé et commerce. Le bien se compose d'un salon lumineux avec un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, une chambres de 10m² avec placards intégrés et balcon, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et un grand parking complètent ce bien. Chauffage électrique, raccordement fibre et tout à l’égout. L'appartement loué 605€/mois. Disponible à partir de septembre 2024. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 175 775 € - Honoraires charge : acquéreur Montant des honoraires : 10 775 € TTC soit 6,53 % - Référence annonce : 199VAA23 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : 52 Kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : en cours - Bien soumis au statut de la copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr