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Vente appartement 97 200 €
20,55 m²
1 pièce 1 p
Gradignan (33170)

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  • 4 730 €/m²
ERA Grand 10 Immo 3

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05 56 00 65 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce studio déjà loué jusqu'en 2027, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
Fonctionnel, bien agencé et situé dans un secteur recherché de Gradignan, il constitue une opportunité rare pour un investissement sûr et serein.
À saisir rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 14640__1052030 - Réf Superimmo : ANVXZWF5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 97 200 €Prix au m² : 4 730 € / m²

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20,55 m² - 1 pièceA rafraîchir
Copropriété de 466 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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ERA GRAND 10 IMMO 3

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