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Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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WIMMO
(432 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par WIMMO 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(432 avis)
4
Maison, 62 m²

225 000 € 3 629 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Gradignan (33170)

Une maison avec jardins et parking,s au calme, pour le prix d'un appartement. Oui, c'est possible ! Bienvenue chez LEONORE. Dans une copropriété intime et bienveillante qui ressemble à un petit bourg, votre maison 3 pièces mérite un petit rafraichissement pusique elle a été louée au même locataire depuis sa construction en 2013. Les peintures et une cuisine équipée que vous pourrez alors personnaliser à votre goût. Premier jardin en façade et un second sur l'arrière, 2 chambres de tailles très correctes, 2 wc, un cellier. 2 Places de parking privatives et des charges très faible de 23 euros par mois. Copropriété de 18 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 227 euros.

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Danilo Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Danilo Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
(216 avis)
8
Maison, 119 m²

518 900 € 4 361 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Gradignan (33170)

Maison Gradignan hyper-centre 3 chambres 119 m2 avec dépendance 53m2 sur grande parcelle. Située à 400m à pied du centre ville et des commerces et des transports, de beaux volumes pour cette maison individuelle de plain pied très lumineuse orientée Sud qui se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un vaste double séjour s'ouvrant sur la terrasse, 3 grandes chambres, une salle de bain + douche, un wc séparé. Un double garage indépendant de 53 m2 avec plus de 3m sous plafond complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir pour cette maison qui n'a pas encore livré tout son potentiel. Terrain arboré et paysagé, piscinable, de plus de 1000 m2 . Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/01/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 02/12/2023 - mise à jour 22/01/2024
11
Maison, 120 m²

526 300 € 4 386 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Gradignan (33170)

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente ce bien d'exception sur Gradignan centre avec beau terrain de 1001M2, arboré avec pins parasols centenaires sur la propriété. Vous trouverez une maison de style de 120m² composée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Bénéficiez également d'une buanderie et d'une cave (7m2). Prestations haut de gamme avec hauts plafonds (3,14m) et sol en marbre. Grand garage de 55m2 aménageable. Une visite s'impose, contactez nous au 05 33 89 42 72. Coin potager, volière et petite serre. Belle terrasse ensoleillée côté SUD. Exposition SUD-EST principalement. Maison lumineuse.

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 13/03/2024
11
Maison, 114 m²

517 300 € 4 538 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Gradignan (33170)

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied située quartier de Cayac, aménageable selon vos besoins ! Découvrez une entrée avec placards donnant sur un salon-séjour traversant exposé (est-sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée/équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace bureau de 11m² a été également créé attenant au garage. Profitez d'un agréable jardin arboré (arbres fruitiers, espace potager), terrain piscinable. N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite au 05 33 89 42 72. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par RH Patrimoine 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
8
Maison, 88 m²

385 000 € 4 375 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Sous compromis : DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT C'est un château du 18e siècle entièrement rénové pour vous offrir cet appartement/maison neuf de prestige. Que ce soit dans l'utilisation des matériaux traditionnels (pierre de taille, menuiserie…) ou la conception d'ensemble tout a été entrepris pour conserver ce qui fait le charme et l'authenticité de ce bâtiment d'exception. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette localisation vous dépasse depuis la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise à 2 minutes. La grande zone commerciale de Pessac Bersol est également accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui est la garantie pour chaque habitant d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement/maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 42m2 prolongé d'une partie terrasse/jardin donnant sur un bois. Vous trouverez également WC/Buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux étant prolongées d'une magnifique terrasse de 48m2, avec salle de bains double vasque. Sa réhabilitation rare et précieuse ainsi que sa localisation en font un bien très prisé. 2 places de parking ainsi qu'une cave en SUS complètent ce bien (30 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - Au Calme - Pierre - ... DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 31/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Maison, 160 m²

620 000 € 3 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Gradignan (33170)

Située dans un secteur calme sur la commune de Gradignan, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison rénovée avec goût, sobre et élégante. Bâtie sur une parcelle de 979m2, venez découvrir cette maison de 160m2 qui créera sans aucun doute un véritable coup de coeur. REZ-DE-CHAUSSÉE Le séjour de 30m2 pourvu d'un joli parquet, avec ses grandes baies vitrées, vous garantira une belle luminosité toute l'année. Vous disposerez d'un accès à la grande terrasse de 80m2. Imaginez les bons moments que vous passerez en famille ou entre amis à profiter des belles soirées d'été. Un poêle à granule réchauffera également vos soirées d'hiver. La belle et spacieuse cuisine de 29m2 est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements.Son ilot central et son coin dinatoire vous permettront de concocter de bons petits plats tout en profitant de votre famille. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre de 11m2, et une chambre parentale de 19m2 avec de nombreux rangements. Une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie complètent cet espace. 1ER ÉTAGE En empruntant un bel escalier contemporain vous arriverez sur un pallier où vous trouverez un coin bureau qui vous permettra de travailler en toute tranquillité. Cet espace peut-être aménagé différemment selon vos envies (Salon TV, coin lecture..) Vous trouverez également deux autres grandes chambres de plus de 15m2, toutes deux pourvues également d'un beau parquet. Une salle d'eau avec un WC complète cet étage. L'EXTÉRIEUR Passé le portail automatisé, vous pourrez garer deux véhicules. Vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré entourant toute la maison et de sa terrasse carrelée de 80m2. Un cabanon de 4,5m2 vous permettra par exemple de ranger vos outils de jardinage. LES PLUS Quartier calme 4 chambres Parfait état Traversant Isolation et Double vitrage Terrain piscinable Vous recherchez une très jolie maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans un secteur calme et résidentiel, ne perdez pas un instant et contactez moi pour découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Anne WALRYCK - Tél. 0633976345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539087213 RCP MMA 127100479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

EFFICITY - François Guerrero
(18 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - François Guerrero 31/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(18 avis)
10
Appartement, 43 m²

200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À GRADIGNAN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 43m² situé dans une résidence calme de Gradignan. Idéalement conçu avec une chambre, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 8m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La qualité de vie est également assurée par le calme ambiant de l’environnement. En plus de la terrasse, vous disposerez d'un stationnement intérieur, un vrai plus pour votre quotidien. La résidence, en bon état général, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à votre appartement. Dans une résidence construite en 2014, cet appartement en excellent état vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant une durabilité dans le temps. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Gradignan, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas à me contacter François Guerrero immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - François Guerrero, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°889482212 Ref annonce : 154752

iad FRANCE - Claire-Lise DUPUY
(3 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Claire-Lise DUPUY 10/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
(3 avis)
6
Appartement, 30 m²

135 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : EXCLUSIVITE ... Gradignan EUROFAC proche domaine Universitaire, idéal investisseur, appartement T1 de 30m2 environ avec balcon et place de parking. Appartement actuellement loué 685 €/mois charges comprises. l'appartement à été rénové, cuisine équipée et aménagée ainsi que meublé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 566 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBAILLY
(203 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par IMMOBAILLY 07/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
(203 avis)
7
Maison, 162 m²

848 700 € 5 239 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Gradignan (33170)

A GRADIGNAN, quartier CHARTREZE - Cette maison contemporaine de plain-pied est un véritable coup de coeur offrant des prestations haut-de-gamme dans un cadre paisible. Vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux de 62 m2, parfaitement agencé et doté d'une cuisine équipée moderne où il fait bon cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , les trois chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace confortable et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre foyer. Le garage garantit non seulement la sécurité de votre véhicule, mais offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez espace idéal. Le grand terrain de 1168 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un jardin et un boulodrome pour des après-midis de loisirs en famille ou entre amis. La terrasse de 74 m2, spacieuse et bien agencée, sera le lieu de prédilection pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. La piscine chauffée, équipée d'un système de filtration au sel, vous permettra de profiter de moments de détente et de rafraîchissement en toute saison. Le volet roulant de sécurité ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal tout en respectant les dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. En résumé, cette maison contemporaine allie confort, élégance et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de qualité de vie et de bien-être. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

Danilo Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par Danilo Immobilier 15/11/2022 - mise à jour 18/02/2024
(216 avis)
11
Maison, 159 m²

624 000 € 3 925 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 938 m²

Gradignan (33170)

En exclusivité à Gradignan Sur une parcelle arborée de plus de 930 m2, avec piscine chauffée, proche commodités, collèges, marché, parcs, et transports, venez découvrir cet ensemble entièrement rénové et agrandi en 2019 combinant maison d'habitation et logements indépendants pouvant être loués. La maison principale de 6 pièces, 133 m2 environ, avec au rdc, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 2 chambres et 1 dressing, salle d'eau, wc. 1 appartement indépendant 2 pièces avec sa salle d'eau incluant wc et sa cuisine pouvant facilement être rattaché à la maison principale et ainsi offrir de nouvelles possibilités d'agencement. A l'étage, 2nde salle d'eau, grande chambre avec espaces de rangement. Vaste terrasse bois autour de la piscine et abris de jardin. Dans le jardin, un studio indépendant 26m2 avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Le T2 et le studio sont vendus entièrement meublés et équipés avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles. Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 64,51 m²

249 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 64,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Située à l'orée d'un parc classé, quartier Favard, la résidence profite d'une harmonie entre un cadre de vie calme et un environnement préservé, à proximité des commerces, commodités, à 10 mn du centre-ville de Gradignan et à 20 mn du centre de Bordeaux. Accès Bus à 300 m à pied de la résidence pour accéder notamment aux facultés de Talence. Venez découvrir cet appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée, un séjour ouvrant sur une vaste loggia de 11 m² orientée Ouest. Il est également composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le tout accompagné de 2 places de parking privatives en sous-sol. Pour toute information, contactez Thierry MAILLY au 06.11.83.74.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 17/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 24 m²

109 500 € 4 563 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - CENTRE VILLE - Au sein d'une résidence située en plein centre ville de Gradignan, appartement T1 de 24m² en partie meublé, en rez-de-jardin, à rafraîchir. Idéal pour investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RB Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par RB Immobilier 09/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
4
Appartement, 52,1 m²

194 250 € 3 728 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités et du centre de Gradignan, Venez découvrir ce grand appartement de type 2 ! Il vous accueille dans son entrée, composée de placards, desservant une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec accès à une terrasse d'environ 15 m2 exposée plein Sud offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous retrouverez une chambre spacieuse avec placards, desservie par une salle d'eau et un WC séparé. Ses volumes généreux ainsi que les nombreux rangements qu'il offre le rendent très fonctionnel et agréable à vivre. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble complètent le tout. Contactez notre agence sans plus tarder pour le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
8
Appartement, 48 m²

213 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - JARDIN DE COTOR - Situé au sein d'une résidence arborée disposant d'une piscine, lumineux T2 de 48m² au dernier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie de 28m² avec balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pietari Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Pietari Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
11
Maison, 154 m²

468 000 € 3 039 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- GRADIGNAN - Quartier LANGE/CATARANNE- Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 1987, offrant 154 m2 de confort et de fonctionnalité. Nichée sur une jolie parcelle arborée de 808 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un double séjour orienté SUD de 55 m2 au total, (36 m2 + 17 m2), une cuisine séparée entièrement aménagée, quatre chambres spacieuses, (dont une au RDC) deux salles d'eau, deux toilettes séparées. Pour compléter cette maison, un garage et un appentis de jardin sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de réaliser vos projets extérieurs. Cette maison est équipée du chauffage électrique et du double vitrage. Taxe foncière de 2500 EUR. DPE réalisé en 2021 classé en D. GES (B). Située dans un quartier trés recherché, cette propriété représente une opportunité sur le marché. Bus, toutes comodités , écoles, université et IUT à proximité immédiate. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Joanna SEGUIN 06 68 28 14 92.

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