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Ventes immobilières 2 pièces à Gradignan (33170)

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EFFICITY - François Guerrero
(18 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - François Guerrero 31/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(18 avis)
10
Appartement, 43 m²

200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À GRADIGNAN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 43m² situé dans une résidence calme de Gradignan. Idéalement conçu avec une chambre, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 8m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La qualité de vie est également assurée par le calme ambiant de l’environnement. En plus de la terrasse, vous disposerez d'un stationnement intérieur, un vrai plus pour votre quotidien. La résidence, en bon état général, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à votre appartement. Dans une résidence construite en 2014, cet appartement en excellent état vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant une durabilité dans le temps. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Gradignan, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas à me contacter François Guerrero immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - François Guerrero, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°889482212 Ref annonce : 154752

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RB Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par RB Immobilier 09/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
4
Appartement, 52,1 m²

194 250 € 3 728 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités et du centre de Gradignan, Venez découvrir ce grand appartement de type 2 ! Il vous accueille dans son entrée, composée de placards, desservant une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec accès à une terrasse d'environ 15 m2 exposée plein Sud offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous retrouverez une chambre spacieuse avec placards, desservie par une salle d'eau et un WC séparé. Ses volumes généreux ainsi que les nombreux rangements qu'il offre le rendent très fonctionnel et agréable à vivre. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble complètent le tout. Contactez notre agence sans plus tarder pour le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
8
Appartement, 48 m²

213 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - JARDIN DE COTOR - Situé au sein d'une résidence arborée disposant d'une piscine, lumineux T2 de 48m² au dernier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie de 28m² avec balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 22/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
4
Appartement, 53 m²

176 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

SAINT GERY. L'atout de ce T2 est certainement sa terrasse d'environ 60m², donnant sur les espaces verts et au calme. Il se trouve au rez de chaussée d'une résidence entretenue, proche des commerces et des transports. Vous y trouverez une chambre, une cuisine, un salon-séjour, un cellier ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous terrain complète ce bien qui nécessitera quelques petits travaux de rafraichissements. LOUE actuellement le bien sera libre le 08/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1300. 00 Euros

MegAgence
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 22/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
6
Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

UN APPARTEMENT situé sur la commune de Gradignan , proche du campus universitaire , AU 2EME ETAGE COMPRENANT : une entrée avec sa belle pièce de vie , donnant sur le parc arboré, cuisine équipée plaque et hotte , salle d'eau, wc .UN PARKING en sous sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété bien tenue. Idéal pour investisseur locatif ou jeune couple étudiant (colocation ). Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480euros. Demander plus d'informations à l'agence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Proprietes-privees.com - Myriam GALMAR
(22 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Myriam GALMAR 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(22 avis)
14
Appartement, 48 m²

187 990 € 3 916 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 187 990 euros dont 4,44% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 180 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

SOCIETE AQUITAINE DE GESTION
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par SOCIETE AQUITAINE DE GESTION 20/04/2024
6
Appartement, 42,56 m²

200 450 € 4 710 €/m²
Appartement • 42,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN(33170) rue de ROCHEFORT Proximité centre ville Dans Résidence de bon Standing Appartement de Type 2 en rez de chaussée d'une surface Habitable de 42.56 m2 comprenant : Une entrée, un salon avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, une terrasse extérieure. Le logement dispose également d'un emplacement de parking en sous/SOL. Vendu libre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros. Laurent FOCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BONHOMME IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 21/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
9
Appartement, 45 m²

175 775 € 3 906 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 45 M² GRADIGNAN – 33170 -- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne : -- Appartement T2 de 45m² au sein d'une résidence arborée idéalement situé entre les pôles universitaires, santé et commerce. Le bien se compose d'un salon lumineux avec un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, une chambres de 10m² avec placards intégrés et balcon, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et un grand parking complètent ce bien. Chauffage électrique, raccordement fibre et tout à l’égout. L'appartement loué 605€/mois. Disponible à partir de septembre 2024. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 175 775 € - Honoraires charge : acquéreur Montant des honoraires : 10 775 € TTC soit 6,53 % - Référence annonce : 199VAA23 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : 52 Kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : en cours - Bien soumis au statut de la copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Agence Des Facultés 13/04/2024
8
Appartement, 46 m²

179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Très bel appartement à vendre dans une résidence de qualité récemment édifiée située à Gradignan proche de toutes les commodités. Construit en 2012, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement de 46m² est en bon état et comprend une une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant la chambre avec placards et la salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une terrasse intimiste exposée Sud-Ouest de 9m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking intérieur sécurisé et d'un ascenseur pour plus de confort. Aucun travaux intérieur ou extérieur n'est à prévoir. La résidence est entourée d'un grand parc arboré et se trouve à proximité de tous les commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, etc.), accès rapide à la rocade Bordelaise, écoles, et des transports en commun (bus vers le centre de Bordeaux, la gare St Jean et les facultés). DPE : C Taxe Foncière : 1079€ / an Charges de copropriété : 854€ / an Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Référence agence : 679

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 18/04/2023 - mise à jour 30/01/2024
1
Appartement, 48 m²

174 900 € 3 644 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Nous vous présentons ce bel appartement de 48 m2 en rez de chaussé au sein d’une résidence récente, moderne et sécurisée avec piscine. L’appartement est composé de : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 balcon et 1 place de parking. PRIX : 174 900 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphonne ou par mail. Mandat no921. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Tazerout Khaled
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Tazerout Khaled 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 45,27 m²

189 500 € 4 186 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

A 200 m d'Intermarché et de la pharmacie, à 5 minute de l'université et à 1,5 km du tramway, Ce T2 se situe au rez de chaussée. Anciennement cabinet médical, vous disposez d'un séjour-cuisine de 25 m2, d'une chambre et d'une salle de bain Chauffage radiateurs électriques, cumulus et volet roulant électrique pour le séjour A l'extérieur : Jardinet de 50 m2 et Abri pour voiture Un rafraichissement sera peut-être nécessaire pour y habiter. Libre de suite Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 49 m²

202 350 € 4 130 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Emplacement idéal à deux pas du centre ville pour cet appartement récent de type T2 de 49m², en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse. Il dispose également de deux places de parking privatives en sous-sol. Loué 639 euros charges comprises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 01/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
8
Appartement, 31 m²

134 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - FAVARD - Appartement de type T2 d'environ 31m², au calme, lumineux, proche des facultés et de toutes les commodités. Séjour sur balcon plein sud. Cave privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 08/04/2024
(7 avis)
6
Appartement, 49 m²

218 000 € 4 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Venez découvrir cet appartement type 2 comprenant un séjour donnant sur un jardin, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle de bain, WC et une place de parking. Ce bien est idéalement situé, proche des commodités, du centre ville, de la rocade et de Talence.

Ajp Immobilier Cestas
(216 avis)
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
(216 avis)
7
Appartement, 55,36 m²

184 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Dans un écrin de verdure venez visiter ce grand appartement de type 2 avec Balcon , dans une résidence bien entretenue (façades et isolation thermique effectuées récemment) avec un parc privé. Bien situé, avec une proximité immédiate des commerces, transports, école, collège Monjous et à quelques km des universités (Kedge), L' appartement est en rez de chaussée surélevé, lumineux , salon cuisine séparée, cellier, chambre avec balcon, salle de bains et wc indépendant. (chaudière neuve, électricité refaite et huisseries changées) Cave et parking viennent compléter le bien On visite! Idéal investisseur ou primo accédant! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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