Ventes immobilières 3 pièces à Gradignan (33170)

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25 annonces
iad FRANCE - Olivier Buffet
Annonce publiée le 20/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Buffet 20/02/2024
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Appartement, 62 m²

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Olivier Buffet (06 25 73 52 30) vous propose : Rare à Gradignan : Quartier Ornon ! Situé dans un quartier prisé de Gradignan, cet appartement lumineux de 2 chambres offre une surface de 62m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. L'orientation sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie spacieuse, donnant sur le balcon, se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne, équipée de tous les éléments nécessaires pour satisfaire les amateurs de cuisine. L'appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant ainsi une atmosphère conviviale et sécurisée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir. La localisation de l'appartement est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts environnants. Le bus au pied de la résidence facilitera vos déplacements quotidiens. Les + : Volumes, luminosité et parfait état. Quartier prisé, entre le Parc St Albe et le parc de l’Hermitage. Centre ville, école, collège et école internationale accessibles à pied ou en vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement prêt à vivre, dans un cadre agréable et dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Buffet EI (ID 79271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RB Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par RB Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 60 m²

252 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Situé proche des commodités, au sein d'un immeuble sécurisé et fraîchement ravalé, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec jardin ! Il vous accueille dans son entrée composée de placards, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 30 m2. De quoi ravir vos journées ensoleillées ! Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placards, desservies par une salle de bains et un WC séparé. N'attendez plus et contactez nous pour le découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 61,3 m²

273 500 € 4 462 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE. Dans une résidence récente et prisée du centre de Gradignan, appartement type t3, au premier étage, avec ascenseur. VENDU LIBRE D'OCCUPANT, cet appartement exposé plein ouest vous propose un salon-séjour-cuisine sur balcon, deux chambres dont une avec un placard, une cellier, une salle d'eau, et un wc séparé. Deux places de parking en souterrain viennent compléter ce bien dans une résidence rarement proposée à la vente. . . Le logement est accessible dans son ensemble aux personnes en situation de handicap. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 22 lots , Charges annuelles 1284. 00 Euros , Surface Carrez 61. 3m²

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 64,51 m²

249 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 64,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Située à l'orée d'un parc classé, quartier Favard, la résidence profite d'une harmonie entre un cadre de vie calme et un environnement préservé, à proximité des commerces, commodités, à 10 mn du centre-ville de Gradignan et à 20 mn du centre de Bordeaux. Accès Bus à 300 m à pied de la résidence pour accéder notamment aux facultés de Talence. Venez découvrir cet appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée, un séjour ouvrant sur une vaste loggia de 11 m² orientée Ouest. Il est également composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le tout accompagné de 2 places de parking privatives en sous-sol. Pour toute information, contactez Thierry MAILLY au 06.11.83.74.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 08/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 59,06 m²

180 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 59,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Une EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Gradignan CENTRE VILLE Idéalement situé, à 2 pas des commerces, transports en commun, écoles et du parc du Prieuré de Cayac, ce T3 en dernier étage vous séduira par son agencement, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son balcon, d'une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les + : - l'emplacement - dernier étage avec balcon - double vitrage - cave privative - une place de stationnement privative + parking visiteurs (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115.76 euros.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 22/03/2024
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Appartement, 72 m²

265 500 € 3 688 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN FACULTES. Charmant T2 en duplex à découvrir sur Gradignan! Il se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine pouvant devenir une 2ème chambre. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 28/03/2024
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Appartement, 64 m²

172 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Appartement type 3 très lumineux avec une vue dégagée. Le bien comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier, deux chambres, et une salle d’eau avec WC séparés. Une place de stationnement complète le tout. La situation est idéale, proche de la rocade et des écoles. Transports au pied de la résidence.

SAFTI - Raphaëlle BLUM
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par SAFTI - Raphaëlle BLUM 07/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
9
Appartement, 73 m²

235 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Situé à Gradignan, commune verdoyante offrant un cadre de vie agréable, cet appartement traversant de 73 m² se trouve à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et le marché. Niché au 2ème étage d'une résidence arborée avec ascenseur, ce bien présente une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un lumineux séjour-salle à manger, deux chambres avec loggias, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking numérotée en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Également, une grande cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage. La résidence, construite en 1968 et récemment ravalée, propose un environnement sécurisé et bien entretenu. L'intérieur de ce charmant bien se caractérise par une distribution fonctionnelle .Vous trouverez également un chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide incluses dans les charges, assurant un confort optimal au quotidien. Un appartement idéal pour créer votre cocon douillet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 67,7 m²

276 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN-FAVARD. Au 1er étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur, joli T3 en parfait état avec belle terrasse. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et moderne, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Une place de parking en sous-sol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 720. 00 Euros

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 13/03/2024
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Appartement, 68 m²

276 800 € 4 071 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Votre agence ERA immobilier de Gradignan vous propose dans une résidence récente ce bel appartement d'environ 68 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains. Vous serez séduit par son grand balcon d'environ 19 m², accessible depuis les deux chambres et d'un bel espace de vie lumineux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Une visite s'impose, n'hésitez plus et contactez nous au 05 33 89 42 72.

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 25/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 60 m²

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Exclusivité Gradignan / Naudet - Dernier étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en bon état avec extérieur sur toutes les pièces en bon état composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un cellier et un parking complète le bien. Le calme, la luminosité, la proximité des faculté, l'agencement en étoile, le bon état général sont les principaux atouts du bien. Idéal pour investissement locatif en colocation ou premier achat. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 12/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 60,11 m²

264 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 60,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Appartement de type 3 exposé Sud Est et Nord Est, profitant en rez-de-chaussée d'un jardin privatif avec terrasse, au calme, lumineux, dans une petite copropriété récente de 2008 dont le ravalement est en cours, proche des commerces et des transports, à mi-chemin entre le centre de Gradignan et la rocade. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, wc séparé, salle de bains, 2 chambres avec placard. Deux places de parking complètent ce bien, en extérieur et en sous-sol. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.4 euros.

Nexity Talence
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Talence 07/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 60,71 m²

261 000 € 4 299 €/m²
Appartement • 60,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Gradignan T3 Libre avec Deux Terrasses dans une très belle Résidence récente quartier Croix de Monjoux au calme et Très lumineux comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec belle terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, faible charges.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 15/03/2024
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Appartement, 73 m²

228 975 € 3 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - LA CHENAIE - Au sein d'un quartier calme, avec des espaces verts, à proximité immédiate du centre-ville, appartement T3 à rafraîchir, avec balcons, caves et parking, comprenant : une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC.

Square Habitat Villenave D'ornon A30
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 55 m²

230 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Venez découvrir cet appartement en parfait état situé dans un petit bâtiment sécurisé de deux étages. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée ouest donnant à un balcon et une cuisine équipée ouverte avec son cellier attenant. Côté nuit vous profiterez de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bain. A l'extérieur la résidence profite d'un jolie parc arboré ainsi qu'une piscine et une place de parking! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite!