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Ventes immobilières 5 pièces à Gradignan (33170)

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Raphaëlle BLUM - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Raphaëlle BLUM - SAFTI 22/11/2025
9
Appartement, 99 m²

315 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, recherchée à Gradignan, non loin du centre ville à pied et de ses commodités (commerces, écoles, collèges, transports...), poussez la porte de ce magnifique appartement rénové de 99 m2 constitué de 4 pièces principales. Côté jour, l'entrée distribue un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, un wc, une salle de bain au style scandinave et une salle d'eau. Votre confort sera assuré par de nombreux placards, des menuiseries en double-vitrage,une chaudière de 2023, de jolis parquets, une électricité et des salles d'eau récentes. Profitez du soleil et de la vue sur le parc de la résidence depuis l'une des 2 loggias de l'appartement. Cerise sur le gâteau, une cave et une place de parking numérotée complètent ce lot. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 90 m²

283 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

A deux pas du Parc de Gazailhan et au sein d'une agréable résidence avec parc arboré, venez découvrir cet appartement T5 disposant de 4 véritables chambres. Idéal pour une famille avec enfants, vous apprécierez le côté très chaleureux de cet appartement vendu avec une place de parking et une cave.

Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 30/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 125 m²

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN HYPER CENTRE. Je suis ravie de vous présenter cette luxueuse maison mitoyenne au calme absolu, s'élargissant sur 125m² de surface habitable, située au cœur de la ville prisée de Gradignan. D'un charme irrésistible, cette demeure de 5 pièces se compose de 3 chambres lumineuses, offrant un environnement confortable et serein pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangement et des toilettes séparées, un vaste salon/salle à manger, point de rencontre central de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La cuisine est tout équipée, au design campagne chic et fonctionnel. A l'étage, on retrouve les 3 chambres, la majorité des chambres possèdent des placards intégrés, assurant un rangement optimal. Une grande salle de bains et ses toilettes, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Sur un second palier, vous découvrirez des combles aménagés pour réaliser bibliothèque, salle de repos laissant parler votre imagination.. Un garage et deux celliers sont également attachés à la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi pour stocker ou entreposer du matériel. Une place de parking supplémentaire à l'intérieur du jardin. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager de 215m². Ce dernier est l’endroit idéal pour accueillir vos invités lors des belles journées d’été autour d’un barbecue ou tout simplement pour vous détendre et prendre du bon temps. La maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée à laquelle on accède directement depuis le salon, parfaite pour les petits déjeuners matinaux au calme. Vendue au prix de 499 000€, cette maison associe parfaitement le confort moderne à un emplacement de choix. Faites vite et prenez rendez-vous pour une visite guidée! Ce bien est présenté par Sylvie Troussard au 06.11.40.16.05 Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

RB Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par RB Immobilier 09/11/2025
10
Appartement, 98,97 m²

336 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 98,97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

A découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une agréable résidence proche de toutes les commodités, ce superbe appartement de type 5 en excellent état saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant sur un balcon ensoleillé idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant pour encore plus de praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif et une autre avec salle d'eau attenante. Une belle salle de bains complète cet espace, offrant confort et indépendance à chaque membre de la famille ou à vos invités. Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux et les nombreux rangements de ce bien, parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare sur le marché, à visiter sans plus attendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphaëlle BLUM - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Raphaëlle BLUM - SAFTI 05/12/2025
9
Appartement, 110 m²

317 400 € 2 885 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Bienvenue à Gradignan, ville verte de la métropole bordelaise. Situé dans un quartier familial et paisible de la ville, proche de toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, collèges, transports et centre-ville), cet appartement de 110 m2 bénéficie d'un cadre verdoyant au sein d'une résidence fraîchement ravalée et isolée. Profitez d'un parc aux arbres centenaires, d'un boulodrome et d'un terrain de tennis pour vous détendre. Ce bien dispose, côté jour, d'une vaste entrée, un séjour donnant sur une loggia ouverte sur le parc, une cuisine aménagée. Côté nuit, un dégagement avec nombreux rangements distribue 4 chambres avec une seconde loggia, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le séjour peut être agrandi facilement si vous souhaitez seulement 3 chambres. Vous disposerez du double vitrage, de volets électriques, une place de parking souterrain et une cave. Tout est inclus dans les charges: gardien, entretien des espaces verts et communs, chauffage, eau. Et si on visitait? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Appartement, 127 m²

394 800 € 3 109 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

NOUVEAU Au coeur de Gradignan dans une résidence calme nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir ce spacieux appartement de 127 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec exposition sud, d'une cuisine indépendante moderne et récente avec son cellier attenant, de quatre chambres confortables orientées ouest et de deux coquettes salles d'eau. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m² offrant une jolie vue dégagée. La cuisine dispose aussi d'une belle veranda, ce qui est rarissime. L'appartement est complété par un parking privatif situé juste devant l'entrée, un garage fermé ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée et non en sous-sol. L'appartement dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Construite en 1975, la résidence bénéficie d'un gardien bien sympathique qui gère les petits problèmes du quotidien pour le plus grand bonheur des résidents. La proximité immédiate des commerces et espaces de santé donnent la possibilité de tout faire à pied: L'arrêt de bus 'Gradignan Centre' (ligne 8) est à 20 m Le pôle santé est situé en face de la résidence Le supermarché Auchan au milieu du centre commercial 'Laurenzanne' est à moins de 50 m. Les écoles sont tout autour avec le collège de Monjous et l' école maternelle du Pin Franc à moins de 1km, le lycée des graves un rien plus loin. Le Parc Mandavit et la maison de la nature sont aussi à moins de 300m pour vos promenades. Contactez-nous sans tarder pour une visite! Copropriété de 170 lots dont 76 habitations sur 3 bâtiments, charges annuelles 2973€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 06/12/2025
17
Appartement, 103,56 m²

279 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 103,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

NOUVEAU ! Venez découvrir ce grand appartement T5 de 104 m2 dans une résidence calme, avec ascenseur et à deux pas de toutes les commodités et transports. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres et d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un cellier. Les huisseries en profil aluminium bi-colore et vitrage isolant sont neuves (2022) ainsi que le parquet (2022 aussi) La résidence dispose d'un large espace de verdure et d'un parc arboré idéal pour les promenades ou pour faire jouer les enfants. La résidence est idéalement située: L'école maternelle Martinon est à 50m. L'arrêt de bus 'Lange' (ligne 31) est à 50 m La pharmacie St Géry est à 150m L'Intermarché de Gradignan est à 5 min à pied Boulangerie, épicerie, tabac presse, distributeur de billets, restaurants de St Géry à 5 min à pied. Avec un DPE en C, vous pouvez aussi envisager des factures raisonnables pour un budget dépenses maîtrisé. Voilà bien des raisons de venir le visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agence Des Facultés 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
15
Maison, 119 m²

Prix en baisse 353 760 € 2 973 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à Gradignan dans un secteur calme et recherché à proximité du bois de Mandavit. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante qui dessert un généreux séjour de 38 m² baigné de lumière ainsi qu'une cuisine fonctionnelle L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'un WC avec point d'eau pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité tout au long de l'année La maison dispose de deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement pour toute la famille L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants Une salle d'eau avec WC complète harmonieusement cet étage L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique terrasse en bois qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis L'emplacement constitue un atout majeur de cette propriété avec toutes les commodités à portée de main accessible à pieds : écoles pour tous les âges (maternelle au collège), transports en commun vers Bordeaux facilitant les déplacements, commerces variés pour le quotidien et parc arboré pour les balades en famille Cette maison représente une opportunité rare d'allier le calme d'un environnement verdoyant avec la praticité d'un quartier dynamique et parfaitement desservi Idéale pour une famille recherchant espace confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Gradignan N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 839

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 90 m²

284 700 € 3 163 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN GAZAILLAN. Charmant T5 dans une résidence boisée et tranquille de GRADIGNAN. Dès l'entrée, il offre une belle luminosité et s'ouvre sur un salon séjour bien exposé donnant sur un balcon. L'appartement propose 4 jolies chambres, une salle d'eau, une cuisine avec de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Nous sommes disponibles pour vous le faire visiter! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1082 et 1464 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 507 lots dont 106 lots principaux , Charges annuelles 1340. 00 Euros , Surface Carrez 90. 3m²

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 02/12/2025
8
Maison, 145 m²

569 000 € 3 924 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Gradignan (33170)

Rénovation de qualité pour cette maison comprenant : un bel espace de vie d'environ 70 m² avec séjour, cuisine US et salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains supplémentaires. Un garage, un jardin arboré et une piscine chauffée complètent ce bien.

Lionel DUMARTIN - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lionel DUMARTIN - Capifrance 26/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
(2 avis)
10
Maison, 99 m²

371 000 € 3 747 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN , cette maison de 100m² de construction très récente présente un confort de très bon niveau. Le salon séjour orné d'un poêle à bois de qualité jouxte une cuisine bien équipée et bien aménagée. Un wc et un cellier (lingerie) complètent cette partie . La partie nuit se compose d'une chambre au rez de chaussée avec une grande salle d'eau et à l'étage de 2 autres chambres avec placards ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de dressing . La terrasse couverte est en partie aménagée avec un spa de bonne facture. Le garage de plus de 35m² est dotée de 2 portes électriques . L'extérieur est vaste , proposant de nombreuses places de parking avec un carport installé sur le coté de la maison. Celle-ci profite des derniers technologies , climatisation réversible , vide sanitaire , alarme connectée , portail électrique , videophone . adoucisseur d'eau. C'est une maison à découvrir , aucun travaux à prévoir , à proximité des principales voies de circulation et des commerces . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de ) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Réf.912176

Cyril BROSSIER - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Cyril BROSSIER - iad 26/11/2025
(41 avis)
11
Maison, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Gradignan (33170)

iad France - Cyril Brossier vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle propose également trois chambres, dont une équipée d’un grand dressing, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un cellier pratique et une salle d’eau moderne complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin sans vis-à-vis, doté d’une terrasse pour profiter des beaux jours et d’un cabanon pour vos rangements ou projets divers. La parcelle permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Une maison pensée pour le confort au quotidien. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Agence Des Facultés 14/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 569 000 € 3 924 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Gradignan (33170)

À GRADIGNAN, vécouvrez cette charmante maison à vendre récemment rénovée entièrement avec goût en 2012 (Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, etc.), située à proximité de nombreuses commodités. Offrant une surface de 145 m², cette demeure dispose d'un très grand espace de vie de plus de 70m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine et buanderie-cellier, un dégagement, quatre belles chambres de 10 à 15m², dont une suite parentale avec accès à une salle de bains de 8m² comprenant baignoire/douche/wc et avec accès à une terrasse privative. une 2nde salle de bains, et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol nous retrouvons un espace garage, atelier, cave d'environ 40m² Profitez d'un terrain clôturé de plus de 740m² sans aucune mitoyenneté bâtie, garantissant calme et intimité. Vous apprécierez également la piscine chauffée ainsi qu'une belle terrasse exposée sud pour vos moments de détente en plein air. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que le centre ville de Gradignan, le parc du bois de Cotor, le centre commercial Pessac Bersol, les écoles et les transports en commun. Taxe Foncière : 2264 € / an Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous vite ! Référence agence : 823

RB Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par RB Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 127 m²

Prix en baisse 512 325 € 4 034 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Gradignan (33170)

A seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Gradignan, venez découvrir cette charmante maison de 127m2. Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, elle vous séduira par ses volumes généreux et son grand terrain de plus de 900m2 avec cuisine d'été, terrasse couverte et piscine. Côté jour, vous retrouverez un vaste salon séjour lumineux avec accès direct au jardin, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement vous conduira à 3 chambres spacieuses avec rangements, un wc et une salle de bains avec douche. Au sous-sol de la maison (accessible par un ascenseur), vous apprécierez son grand garage de plus de 37m2 dans lequel vous pourrez stationner deux véhicules. Vous y retrouverez également une buanderie, une pièce aménagée en bureau, une cave à vin et de nombreux rangements. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec l'ensemble des commodités. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 160 m²

585 000 € 3 656 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAISON DE TYPE T6 D'ENVIRON 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 979 M² AU CALME SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison se compose d'une CUISINE DINATOIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE D'ENVIRON 28 M² et une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 30 m². Deux chambres allant de 11 à 19 m² environ, une SALLE D'EAU et WC indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un pallier de plus de 9 m² pouvant servir d'espace détente et desservant deux chambres de plus 15 m² chacune et SALLE D'EAU avec WC. A NOTER : BUANDERIE/CELLIER, POÊLE A PELLETS, RÉNOVATION EN 2019, CABANON DE JARDIN, 2 PLACES POUR VÉHICULES SUR LA PARCELLE, MAISON AU CALME . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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