Superimmo
14

Vente appartement 145 900 €
45 m²
2 pièces 2 p
Gradignan (33170)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 242 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
RDM CONSEILS

RDM CONSEILS

06 03 94 39 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ - suite DC, Beau T2 - bat 4, Résidence EURO FAC - 9 rue de NAUDET - 145 900€
Idéal pour revenus locatifs (anciennement loué 650€ par mois) ou pour étudiants - situé face à l’IUT de BORDEAUX,
Bel appartement très clair et confortable, sans vis à vis, expo OUEST, vue très dégagée, rafraîchit en 06/2025, libre de toute occupation, dans très agréable résidence sécurisée avec gardien.
Construction de 1974, de type 2 pour 45m, au 5°/10 étages avec ascenseur, 2 loggias, cellier aménagé de 3m sur palier juste en face, parking aérien privatif,
Quartier recherché, au calme, proche commodités et FAC,
Entrée spacieuse de 3m avec PL aménagé, séjour 21m sur loggia de 4,6m, cuisine équipée séparée de 6,5m sur même loggia - CH de 9m sur loggia de 2,3m - SdeB 4m - toilettes indépendantes - belles prestations, comme les parties communes,
Sol grès cérame, murs en toile peinte, menuiseries PVC double vitrage, volets type accordéon, digicode, chauffage central gaz par radiateur,
TF 2025 pour 1 190€,
Charges 150€/mois incluant chauffage et eau,
Diagnostics énergétique 06/2025 - classe D216 et ges D44,
A débattre pour 145 900€,
Visites groupées sur rdv à déterminer lors d’une porte-ouverte,
Roger MORATA
Consultant Immobilier Indépendant
0603943900

Publiée le 19/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86455941 - Réf Superimmo : ANVXZWV9N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 145 900 €Prix au m² : 3 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 piècesAnnée de rénovation : 2025
5ème étage avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeGardien
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RDM CONSEILS

Siren : 449364827 - N° de carte professionnelle : 1310 2015 000 002 415
06 03 94 39 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Gradignan